Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Capellen
Terraced house
Цена
1 395 000 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 187 дн. назад
Галерея
01 / 07
( 01 / 07 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Капеллен - Строящийся таунхаус с 4 спальнями
EIRES Real Estate (Luxembourg) представляет этот таунхаус, находящийся на стадии строительства в новом жилом районе Zolwerfeld II в Капеллене, в нескольких минутах от центра Люксембурга и с прямым доступом к автомагистрали A6.
Лаконичный в линиях, щедрый в объемах, этот дом, расположенный на четырех уровнях, находится в тихом и зеленом районе, без соседей напротив.
Первый этаж состоит из гостиной/кухни с потолком высотой 3 метра, выходящей на террасу и частный сад. Гараж, открытое парковочное место, отдельный туалет и кладовая дополняют этот уровень.
На втором этаже расположены три спальни, одна из которых с гардеробной и собственной душевой, ванная комната и отдельный туалет.
Второй этаж полностью отведен под родительскую спальню — гардеробная, ванная комната, сауна — с выходом на террасу с открытым видом на окрестности.
В подвале расположены тренажерный зал, душевая, прачечная, котельная и техническое помещение.
Гараж и одно открытое парковочное место.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2027 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Собственный сад
Уединённое пространство на открытом воздухе, естественное продолжение основных жилых комнат.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни4
Ванные комнаты4
Жилая площадь163 m²
Парковка2
Комнаты5
Этаж объекта1-й этаж
Этажей в здании3
Год постройки2027
ТеррасаДа
СадДа
МестоположениеCapellen
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Individual
Уровень отделкиHigh standard
Оборудование
- Triple glazing
Безопасность
- Intercom
Здоровье и спорт
- Fitness room
Комната за комнатой
- Garage
- Outdoor parking space
- Terrace
- Garden
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
A
Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита1 116 000 €
Первоначальный взнос279 000 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж5 330 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
11 800 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2027: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
- 2 парковочных места: решающий критерий в Люксембурге.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100114
Указанная цена1 395 000 €
Цена за м²8 551 EUR
Доступностьмарт 2027 г.
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
