Собственный сад
Уединённое пространство на открытом воздухе, естественное продолжение основных жилых комнат.
— Differdange
Terraced house
Цена
749 000 euros
Прокрутить
Опубликовано 69 дн. назад
Галерея
01 / 14
+4
( 01 / 14 )
Некоторые изображения могли пройти редакционную обработку (яркость, цвет, резкость) без изменения объёмов и отделки. Решающее значение имеет только осмотр на месте.
( 01 )Описание
Дом с террасой и садом в Дифферданже
Таунхаус на продажу в Дифферданже, эта недвижимость общей площадью около 159,78 м² расположена на улице Gustave Lemaire. Отремонтированный в 2018 году, он предлагает высококлассные условия проживания. Крыша была полностью переделана в 2026 году и оборудована 9 фотоэлектрическими панелями.
Первый этаж включает прихожую и техническое помещение. Второй этаж предлагает открытую кухню и гостиную с выходом на террасу. На третьем этаже находится спальня площадью 24,4 м², с возможностью обустройства второй спальни, а также ванная комната площадью 13,4 м² и встроенные шкафы. Чердак обустроен на четвертом этаже.
Дом оборудован стеклопакетами, паркетным и плиточным полом, видеодомофоном, кодовым замком, электрическим гаражом и кондиционером. Индивидуальное газовое отопление с радиаторами обеспечивает оптимальный комфорт. Дом, построенный в 1960 году и находящийся в отличном состоянии, имеет энергетический класс F и тепловой
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Парковочных мест: 5
Несколько собственных парковочных мест: важное удобство в люксембургских условиях.
Честный взгляд
EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни2
Ванные комнаты1
Жилая площадь118 m²
Общая площадь160 m²
Площадь участка185 m²
Парковка5
Этаж объекта1-й этаж
Этажей в здании2
Год постройки1960
Отремонтирован2018
ТеррасаДа
СадДа
Гараж18 m²
МестоположениеDifferdange
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеRadiators · Gas · Individual
ИзоляцияStandard
Уровень отделкиHigh standard
Оборудование
- Air conditioning
- Double glazing
- Fitted wardrobes
- Tiling
- Wood flooring
Здание
- Fiber optic
Безопасность
- Electric gate
- Keypad entry
- Video door phone
Подсобные помещения
- Attic
- Laundry room
Поблизости
- Shops nearby
- Secondary school nearby · École Internationale - École Secondaire et Siege · 1,4 km
- Doctor nearby · Dr. Tomozei Iulian · 1,0 km
- Park nearby · Dog Park Differdange · 230 m
- Supermarket nearby · Lidl · 350 m
- Bakery nearby · Berto · 430 m
- Pharmacy nearby · Pharmacie Fousbann · 1,1 km
- Cinema nearby · Kinepolis Belval · 3,0 km
- Sport center nearby · Sports Center Roger Krier · 1,0 km
- University nearby · LUNEX - Higher Education Institution specialised in Health, Sports and Management · 1,7 km
Комната за комнатой
- Entrance / Hall · 21,87 m²
- Utility room · 7,19 m²
- Garage · 17,6 m²
- Outdoor parking space
- Outdoor parking space
- Open kitchen · 24,26 m²
- Sitting room · 18,84 m²
- Terrace
- Garden · South-East
- Hallway · 4,96 m²
- Hallway · 11,18 m²
- Bathroom · 13,39 m²
- Bedroom · 24,44 m²
- Bedroom
- Outdoor parking space
- Outdoor parking space
- Mezzanine · 16,05 m²
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
F
Энергетический класс F — Средняя эффективность
Класс теплоизоляции
G
Класс теплоизоляции G — Умеренная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита599 200 €
Первоначальный взнос149 800 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж2 870 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
6 400 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- 118 m² на 2 спальни: просторные жилые помещения.
- 5 парковочных мест: решающий критерий в Люксембурге.
Что нужно знать
- Энергокласс F: расходы на ремонт, которые стоит заложить в бюджет покупки.
- Год постройки 1960: ограждающие конструкции и инженерные системы стоит проверить до предложения цены.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100903
Указанная цена749 000 €
Цена за м²6 347 EUR
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
