Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Luxembourg-Bonnevoie
Duplex
Цена
988 460 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 180 дн. назад
Галерея
01 / 04
( 01 / 04 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Современный дуплекс в Бонневуа с 3 спальнями - (APP. DUPLEX 13)
Откройте для себя этот превосходный дуплекс (APP. DUPLEX 13) площадью 85,71 м², расположенный в самом сердце Бонневуа, Люксембург. В этой квартире с тремя просторными спальнями созданы современные и комфортные условия для жизни. Большие окна заливают светом обширную гостиную, создавая уютное и теплое пространство для всей семьи.
Квартира оборудована лифтом, что облегчает доступ к вашему дому. Открытая кухня гармонично сочетается с гостиной, позволяя наслаждаться моментами с семьей или друзьями. Высококачественные материалы и современный дизайн придают этому исключительному объекту нотку изысканности.
Расположенный в востребованном районе, недалеко от всех удобств и общественного транспорта, этот дуплекс идеально подходит для тех, кто ищет практичное и элегантное место для жизни. Не упустите эту уникальную возможность и станьте владельцем недвижимости в одном из самых красивых районов Люксембурга.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2026 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Открытая терраса
Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни3
Ванные комнаты2
Жилая площадь86 m²
Комнаты3
Этаж объекта6
Этажей в здании6
Год постройки2026
Терраса12 m²
ПодвалДа
МестоположениеLuxembourg-Bonnevoie
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
Горячая водаCollective
ИзоляцияRecent standards
Оборудование
- Aluminium windows
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Здание
- Bike room
- Condominium
Безопасность
- Video door phone
Комната за комнатой
- Bedroom
- Terrace · 11,78 m²
- Kitchen
- Cellar
- Shower room
- Entrance / Hall
- Bedroom
- Bedroom
- Bathroom
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
A
Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита790 768 €
Первоначальный взнос197 692 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж3 780 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
8 400 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2026: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
Что нужно знать
- 7-й этаж: свет и тишина, но наличие лифта стоит проверить на месте.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100081
Указанная цена988 460 €
Цена за м²11 533 EUR
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
