Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Luxembourg-Gare
Apartment
Цена
917 783 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 184 дн. назад
Галерея
01 / 10
( 01 / 10 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Современная квартира в Люксембург-Гар — (КВАРТИРА 12)
Откройте для себя эту современную квартиру (КВАРТИРА 12) площадью 70,99 м², расположенную в востребованном районе Gare в Люксембурге. С двумя просторными спальнями это элегантное жилое пространство предлагает весь необходимый комфорт для современного образа жизни. Большая светлая гостиная с щедрыми окнами открывает захватывающий вид.
Спальни создают безмятежную и воздушную атмосферу, идеально подходящую для отдыха после напряженного дня. Современная кухня оснащена высококачественной техникой, что идеально подходит для любителей кулинарии. Каждая деталь была тщательно продумана для максимального комфорта и элегантности пространства.
В резиденции имеется лифт, обеспечивающий легкий и удобный доступ. Район Gare, с хорошей транспортной доступностью и динамичной атмосферой, предлагает все необходимые удобства поблизости, что делает эту недвижимость еще более привлекательной. Идеальная возможность для инвесторов или семей.
Общая цена с НДС 3%: 917.783,71 - Фиксированные цены без индексации.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2026 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Открытая терраса
Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни2
Ванные комнаты1
Жилая площадь71 m²
Комнаты2
Этаж объекта5
Этажей в здании6
Год постройки2026
Терраса6 m²
МестоположениеLuxembourg-Gare
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
Горячая водаCollective
ИзоляцияRecent standards
Оборудование
- Aluminium windows
- Dual-flow ventilation
- Electric awnings
- Tiling
- Triple glazing
Здание
- Bike room
- Communal garden
- Condominium
Безопасность
- Video door phone
- Window bars
Комната за комнатой
- Bedroom
- Bathroom
- Terrace · 6,4 m²
- Bedroom
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
A
Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита734 226 €
Первоначальный взнос183 557 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж3 510 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
7 800 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2026: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
Что нужно знать
- 6-й этаж: свет и тишина, но наличие лифта стоит проверить на месте.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100100
Указанная цена917 783 €
Цена за м²12 928 EUR
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
