Перейти к основному содержанию
    Apartment
    № 100071

    — Luxembourg-Bonnevoie

    Apartment

    Цена

    770 348 euros

    3 % вкл.

    Опубликовано 203 дн. назад
    Галерея
    01 / 04

    Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.

    ( 01 )Описание

    Современная квартира в Бонневуа — (КВАРТИРА 11)

    Откройте для себя эту современную квартиру (КВАРТИРА 11), расположенную в самом сердце Бонневуа, Люксембург. Площадью 61,66 м², эта недвижимость предлагает комфортное и светлое жилое пространство благодаря большим окнам. Каждая деталь продумана для обеспечения оптимального комфорта в элегантной обстановке. Квартира располагает двумя уютными спальнями, идеально подходящими для пары или небольшой семьи. Кухня, открытая в гостиную, располагает к общению, идеально подходит для приема друзей или проведения семейных вечеров. Кроме того, наличие лифта облегчает доступ к жилью, делая ваши повседневные перемещения более приятными. Этот дом, окруженный зеленью, находится в непосредственной близости от местных удобств, включая общественный транспорт и магазины. Жизнь здесь — это идеальный баланс между городской жизнью и спокойствием. Не упустите эту уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Люксембурга. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Класс A

    Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.

    ( 02 )

    Сдача в 2026 году

    Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.

    ( 03 )

    Честный взгляд

    EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Спальни2
    Ванные комнаты1
    Жилая площадь62 m²
    Комнаты2
    Этаж объекта5
    Этажей в здании6
    Год постройки2026
    Балкон4 m²
    ПодвалДа
    МестоположениеLuxembourg-Bonnevoie

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
    Горячая водаCollective
    ИзоляцияRecent standards

    Оборудование

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Здание

    • Bike room
    • Condominium

    Безопасность

    • Video door phone

    Комната за комнатой

    • Bedroom
    • Balcony · 3,64 m²
    • Kitchen
    • Cellar
    • Shower room
    • Entrance / Hall
    • Toilet / WC
    • Bedroom

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    A

    Энергетический класс A — Отличная эффективность

    Класс теплоизоляции

    A

    Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита616 278 €
    Первоначальный взнос154 070 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж2 950 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    6 500 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
    • Год постройки 2026: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.

    Что нужно знать

    • 6-й этаж: свет и тишина, но наличие лифта стоит проверить на месте.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )— Досье
    «Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ

    Полное досье резиденции.

    Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.

    • Поэтажные планы в масштабе

      Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.

    • Техническое описание

      Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.

    ( 11 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100071
    Указанная цена770 348 €
    Цена за м²12 493 EUR
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.