Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Moutfort
Apartment
Цена
684 680 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 203 дн. назад
Галерея
01 / 02
( 01 / 02 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Мутфорт — Résidences EFA | Квартира с 2 спальнями
EIRES Real Estate (Luxembourg) представляет квартиру (54-APP037), расположенную на первом этаже дома по адресу Route de Remich, 54, в Мутфорте, коммуны Контерн.
Площадью 79,52 м², эта квартира с 2 спальнями имеет балкон площадью почти 6 м², расположенная в тихом и зеленом районе в 5 минутах от Сандвайлера и в 10 минутах от Финдела и Люксембург-Сити.
Гостиная/кухня площадью почти 30 м² имеет прямой выход на балкон. Спальная зона включает две спальни с гардеробными, ванную комнату и отдельный туалет.
Отопление тепловым насосом и напольным отоплением, двухпоточная вентиляция, производство горячей воды с помощью солнечных батарей, тройное остекление и моторизованные жалюзи. Энергетический класс AB. НДС 3% при соблюдении условий. Срок сдачи — 1 квартал 2027 года.
Парковочные места предлагаются в качестве опции: открытая парковка — 20 000 евро, крытая парковка — 30 000 евро, закрытый гараж — 40 000 евро.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2027 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Честный взгляд
EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни2
Ванные комнаты1
Жилая площадь80 m²
Комнаты3
Этаж объекта1
Этажей в здании2
Год постройки2027
ЛифтДа
Балкон6 m²
МестоположениеMoutfort
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
Горячая водаCollective
ИзоляцияRecent standards
Уровень отделкиHigh standard
Оборудование
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- PVC windows
- Triple glazing
Здание
- Condominium
Безопасность
- Intercom
Комната за комнатой
- Sitting room · 29,49 m²
- Bedroom · 14,68 m²
- Bedroom · 11,28 m²
- Bathroom · 7,68 m²
- Storage room · 2,03 m²
- Entrance / Hall · 7,99 m²
- Toilet / WC · 1,79 m²
- Balcony · 5,92 m²
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
B
Класс теплоизоляции B — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита547 744 €
Первоначальный взнос136 936 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж2 620 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
5 800 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2027: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100041
Указанная цена684 680 €
Цена за м²8 610 EUR
Доступностьиюнь 2027 г.
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
