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    Appartement
    Ref. 100909

    — Longuyon

    Appartement

    Preço

    179 000 euros

    Publicado há 60 dias
    Galeria
    01 / 04

    Algumas imagens podem ser objeto de retoques editoriais (luminosidade, cor, nitidez), sem alteração dos volumes nem dos acabamentos. Só a visita no local faz fé.

    ( 01 )Leitura

    Apartamento renovado de 1 quarto – Longuyon

    Apartamento T1 para venda em Longuyon, com uma área habitacional de 68,73 m², localizado no rés-do-chão de uma residência em fase de renovação, com entrega prevista para 31 de dezembro de 2026. Este apartamento renovado é acessível por elevador. A entrada dá acesso a uma sala de 25,7 m² e uma cozinha de 11 m². Na zona de descanso, um quarto de 14,4 m² e uma casa de banho de 9,6 m² completam este espaço, complementado por uma arrecadação de 4,7 m². O imóvel dispõe de azulejos, soalho e vidros duplos, garantindo um conforto moderno. O aquecimento individual elétrico por radiadores e um sistema de água quente individual elétrico asseguram uma gestão autónoma da energia. O isolamento foi renovado. O imóvel apresenta uma classe energética D e uma classe climática (GEE) B. Localizado na Rue Georges Clemenceau, este apartamento para venda beneficia da proximidade imediata de vários serviços: Groupe Scolaire Louise Michel a 31 m, um parque a 89 m e uma paragem de transporte público a 271 m. Comércio a 422 m, farmácia a 321 m e médico a 275 m. Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.

    As informações não são contratuais e estão sujeitas a confirmação.

    ( 02 )— O que distingue

    As assinaturas deste imóvel

    ( 01 )

    Uma morada escolhida

    Longuyon: uma localização selecionada pela qualidade de vida que proporciona no dia a dia.

    ( 02 )

    Um formato raro

    Uma combinação de áreas, disposição e orientação que o mercado local raramente oferece.

    ( 03 )

    Uma leitura honesta

    A EIRES Real Estate apresenta cada imóvel com as suas qualidades e os seus limites, para uma decisão esclarecida.

    ( 03 )Registo

    O registo do imóvel.

    Quartos1
    Casas de banho1
    Área habitável69 m²
    Divisões2
    Andar do imóvelRés-do-chão
    Andares do edifício3
    Renovado2026
    ElevadorSim
    LocalizaçãoLonguyon

    Dados recolhidos no mandato e verificados durante a visita de aconselhamento.

    ( 04 )Equipamentos

    O que o imóvel reúne.

    AquecimentoRadiateurs · Électrique · Individuel
    Água quenteÉlectrique · Individuel
    IsolamentoRénovée
    Padrão de acabamentosStandard

    Equipamentos

    • Carrelage
    • Double vitrage
    • Parquet

    Edifício

    • Copropriété

    Segurança

    • Visiophone

    Nas proximidades

    • Commerces à proximité
    • École primaire à proximité
    • Médecin à proximité
    • Parc à proximité
    • Supermarché à proximité
    • Boulangerie à proximité
    • Pharmacie à proximité
    • Centre sportif à proximité
    • Aéroport à proximité
    • Transports en commun à proximité

    Divisão a divisão

    • Entrée / Hall · 3,32 m²
    • Séjour · 25,73 m²
    • Cuisine · 10,98 m²
    • Débarras · 4,65 m²
    • Salle de bain · 9,61 m²
    • Chambre · 14,44 m²

    Equipamentos declarados no mandato, a verificar durante a visita.

    ( 05 )— Desempenho energético

    Classe energética

    D

    Classe energética D — Bom desempenho

    ( 06 )Morada
    ( 07 )O bairro

    No coração da vida local.

    Tudo o que importa, a poucos minutos: o verdadeiro valor de uma morada.

    Escolas & creches

    Ver no mapa

    Transportes

    Ver no mapa

    Comércio

    Ver no mapa

    Lazer & natureza

    Ver no mapa
    ( 08 )Simulador de crédito

    Simule as suas prestações mensais em função da entrada, do prazo e da taxa. Resultado indicativo, sem seguros nem encargos.

    * Tenha em atenção que a nossa simulação é uma estimativa e não constitui uma oferta de financiamento. Pode, no entanto, dar-lhe uma ideia das suas prestações mensais e ajudá-lo a tomar uma decisão esclarecida.

    Montante do empréstimo143 200 €
    Entrada inicial35 800 €
    Taxa de juro nominal4,00%
    Prestação mensal690 €

    Rendimento mensal estimado para adquirir este imóvel:

    1600 €
    ( 09 )A opinião EIRES

    O que pensamos.

    O que o distingue

    • 69 m² para 1 quarto: divisões de estar amplamente dimensionadas.
    Michael EiresFundador · EIRES Real Estate

    Leitura da casa, elaborada a partir dos dados do mandato. Não tem valor de avaliação pericial.

    ( 10 )Condições

    Os termos, sem rodeios.

    Referência100909
    Preço anunciado179 000 €
    Preço por m²2604 EUR
    Honorários da agênciaA cargo do vendedor

    Montantes indicativos, sem custos de escritura e de notário. Só o contrato-promessa vincula as partes.