Classe A
Um desempenho energético notável, garantia de encargos controlados e de um conforto duradouro.
— Hagen
Bureau
Preço
165 300 euros
17 % incl.
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Publicado há 149 dias
Galeria
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( 01 / 06 )
Visualizações não contratuais: só as plantas e o caderno de encargos anexos à escritura de venda fazem fé.
( 01 )Leitura
Escritório novo 23,83 m² em Hagen
Em Hagen, concelho de Steinfort, um escritório novo com 23,83 m² é proposto para venda no rés-do-chão de um edifício de 2 andares. Este espaço profissional faz parte de um programa novo a ser entregue em 31 de dezembro de 2028.
O escritório principal de 13,4 m² é complementado por uma entrada de 5,7 m², uma arrecadação de 1,2 m² e uma casa de banho de 3,5 m².
Um lugar de estacionamento exterior privativo está disponível como extra pelo preço de 25.000 € (excluindo impostos).
O conjunto foi concebido para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida.
Esta descrição foi traduzida automaticamente por IA. Apenas a versão em francês deste anúncio é juridicamente vinculativa.
As informações não são contratuais e estão sujeitas a confirmação.
( 02 )— O que distingue
As assinaturas deste imóvel
Entrega 2028
Um imóvel novo, entregue chave na mão, em que cada acabamento resulta da decisão mais recente.
Uma leitura honesta
A EIRES Real Estate apresenta cada imóvel com as suas qualidades e os seus limites, para uma decisão esclarecida.
( 03 )Registo
O registo do imóvel.
Área habitável24 m²
Divisões1
Andar do imóvelRés-do-chão
Andares do edifício2
Ano de construção2028
ElevadorSim
LocalizaçãoHagen
Dados recolhidos no mandato e verificados durante a visita de aconselhamento.
( 04 )Equipamentos
O que o imóvel reúne.
AquecimentoÉlectrique · Individuel
IsolamentoAux normes récentes
Padrão de acabamentosStandard
Equipamentos
- Carrelage
- Parquet
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Volets électriques
Edifício
- Accès PMR
- Copropriété
Segurança
- Portail électrique
- Visiophone
Anexos
- Buanderie
Nas proximidades
- Commerces à proximité
- Hôpital / clinique à proximité
- Médecin à proximité
- Parc à proximité
- Supermarché à proximité
- Cinéma à proximité
- Centre sportif à proximité
- Transports en commun à proximité
Divisão a divisão
- Bureau · 13,43 m²
- Entrée / Hall · 5,7 m²
- Débarras · 1,22 m²
- WC / Toilettes · 3,48 m²
Equipamentos declarados no mandato, a verificar durante a visita.
( 05 )— Desempenho energético
Classe energética
A
Classe energética A — Excelente desempenho
Classe de isolamento
B
Classe de isolamento B — Excelente desempenho
( 06 )Morada
( 07 )O bairro
No coração da vida local.
Tudo o que importa, a poucos minutos: o verdadeiro valor de uma morada.
( 08 )Simulador de crédito
Simule as suas prestações mensais em função da entrada, do prazo e da taxa. Resultado indicativo, sem seguros nem encargos.
* Tenha em atenção que a nossa simulação é uma estimativa e não constitui uma oferta de financiamento. Pode, no entanto, dar-lhe uma ideia das suas prestações mensais e ajudá-lo a tomar uma decisão esclarecida.
Montante do empréstimo132 240 €
Entrada inicial33 060 €
Taxa de juro nominal4,00%
Prestação mensal640 €
Rendimento mensal estimado para adquirir este imóvel:
1500 €( 09 )A opinião EIRES
O que pensamos.
O que o distingue
- Classe energética A: custos controlados e valor de revenda mais bem protegido.
- Construção de 2028: normas recentes, poucas obras a prever a curto prazo.
Michael EiresFundador · EIRES Real Estate
Leitura da casa, elaborada a partir dos dados do mandato. Não tem valor de avaliação pericial.
( 10 )— Dossiê
«Entregue pessoalmente, a seu pedido.»PDF · ~8 MB
O dossiê completo da residência.
A totalidade do dossiê do promotor, transmitida pela EIRES Real Estate após um primeiro contacto.
Plantas dos pisos à escala
Leitura precisa das tipologias, áreas e orientações solares.
Caderno de encargos
Materiais, acabamentos, equipamentos e nível de qualidade detalhados.
( 11 )Condições
Os termos, sem rodeios.
Referência100004
Preço anunciado165 300 €
Preço por m²6937 EUR
Disponibilidadesetembro de 2028
Honorários da agênciaA cargo do vendedor
Montantes indicativos, sem custos de escritura e de notário. Só o contrato-promessa vincula as partes.
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