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    Triplex
    Rif. 100946

    — Bissen

    Triplex

    Prezzo

    1 050 000 euros

    Pubblicato 4 giorni fa
    Galleria
    01 / 22
    +12

    Alcune immagini possono essere oggetto di ritocchi editoriali (luminosità, colore, nitidezza), senza alcuna modifica dei volumi né delle finiture. Fa fede soltanto la visita sul posto.

    ( 01 )Lettura

    Triplex 4 camere con terrazzo — Bissen

    Triplex con 4 camere da letto in vendita a Bissen. Questa proprietà di 199,69 m² utili si estende su 3 livelli, offrendo un ambiente di vita in eccellente stato, con una terrazza di 12,02 m². Il piano terra si apre su un soggiorno di 32,7 m² e una cucina a vista di 24,4 m², completati da un bagno di 8,1 m². Il primo piano è servito da un corridoio di 23,8 m² e propone 3 camere da letto di 14,8 m², 15 m² e 29,6 m², oltre a uno studio di 12,1 m² e un bagno di 6,9 m². Il secondo piano ospita una suite parentale di 30,8 m² e un bagno. Il riscaldamento collettivo a gas a pavimento assicura il comfort. Il Passaporto energetico menziona una Classe di prestazione energetica E, una Classe di isolamento termico F e una Classe di prestazione ambientale (CO₂) E. Dotazioni come un camino, piastrelle, una vasca idromassaggio e tapparelle elettriche completano le prestazioni. L'appartamento beneficia inoltre dell'uso esclusivo di due posti auto interni. I negozi si trovano a 186 m, un panificio a 345 m e un supermercato a 396 m. La scuola primaria di Bissen (Ciclo 2-4) si trova a 537 m. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.

    Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.

    ( 02 )— Ciò che distingue

    I tratti distintivi di questo immobile

    ( 01 )

    Terrazza a cielo aperto

    Una terrazza esposta, pensata per le lunghe fini di giornata e i pranzi al sole.

    ( 02 )

    2 posti auto

    Più posti auto privati: una comodità essenziale nel contesto lussemburghese.

    ( 03 )

    4 camere · 3 bagni

    Un formato familiare in cui ogni camera ha il proprio comfort, senza compromessi sull’intimità.

    ( 03 )Registro

    Il registro dell’immobile.

    Camere da letto4
    Bagni3
    Superficie abitabile200 m²
    Posto auto2
    Piano dell’immobilePiano terra
    Piani dell’edificio2
    Anno di costruzione2010
    Terrazza12 m²
    PosizioneBissen

    Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.

    ( 04 )Dotazioni

    Ciò che l’immobile riunisce.

    RiscaldamentoUnderfloor · Gas · Collective
    Acqua caldaGas
    EsposizioneNorth-East
    VistaObstructed

    Dotazioni

    • Air conditioning
    • Electric shutters
    • Fireplace
    • Tiling
    • Walk-in closet
    • Whirlpool bath

    Edificio

    • Condominium

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    • Primary school nearby · 540 m
    • Doctor nearby · 500 m
    • Supermarket nearby · 400 m
    • Bakery nearby · 350 m
    • Sport center nearby · 1,3 km

    Stanza per stanza

    • Sitting room · 32,74 m²
    • Open kitchen · 24,44 m²
    • Bathroom · 8,06 m²
    • Hallway · 23,84 m²
    • Bedroom · 14,8 m²
    • Bedroom · 14,99 m²
    • Bathroom · 6,87 m²
    • Office · 12,08 m²
    • Bedroom · 29,61 m²
    • Master suite · 30,8 m²
    • Bathroom
    • Terrace · 12,02 m²
    • Indoor parking space
    • Indoor parking space

    Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.

    ( 05 )— Prestazione energetica

    Classe energetica

    E

    Classe energetica E — Prestazione media

    Classe di isolamento

    F

    Classe di isolamento F — Prestazione media

    ( 06 )Indirizzo
    ( 07 )Il quartiere

    Nel cuore della vita locale.

    Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.

    Scuole & asili nido

    Vedere sulla mappa

    Tempo libero & natura

    Vedere sulla mappa
    ( 08 )Simulatore di mutuo

    Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.

    * Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.

    Importo del prestito840.000 €
    Apporto iniziale210.000 €
    Tasso d’interesse nominale4,00%
    Rata mensile4020 €

    Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:

    8900 €
    ( 09 )Il parere EIRES

    Ciò che ne pensiamo.

    Ciò che lo distingue

    • 200 m² per 4 camere da letto: spazi di vita ampiamente dimensionati.
    • 2 posti auto: un criterio decisivo in Lussemburgo.

    Ciò che occorre sapere

    • Classe energetica E: una voce di ristrutturazione da includere nel budget d’acquisto.
    Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate

    Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.

    ( 10 )Condizioni

    Le condizioni, senza giri di parole.

    Riferimento100946
    Prezzo indicato1 050 000 €
    Prezzo al m²5258 EUR
    Onorari d’agenziaA carico del venditore

    Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.