Apartment

Situato al piano terra di una residenza contemporanea a Mamer, al 26 Route d’Arlon, questo appartamento (L.01) di 89,45 m² fa parte di un progetto residenziale ad alta efficienza energetica che unisce comfort, modernità e sostenibilità. Beneficiando dello status di alloggio a costo moderato, offre un'opportunità unica di accedere alla proprietà a condizioni vantaggiose, previa verifica del rispetto dei criteri di ammissibilità stabiliti dal Ministero dell'Edilizia Abitativa. L'appartamento, consegnato "chiavi in mano" nel terzo trimestre 2027, seduce per una progettazione curata e un'architettura aperta verso l'esterno. Si compone di uno spazio abitativo luminoso con cucina a vista (non inclusa nel prezzo di vendita), due confortevoli camere da letto, un moderno bagno, un WC separato, nonché un'ampia terrazza privata di 75,58 m² che offre un prolungamento naturale della zona giorno. Le finiture interne sono personalizzabili secondo il capitolato, con una scelta tra parquet e piastrelle per adattare lo stile dell'alloggio alle preferenze del futuro acquirente. La qualità costruttiva è al centro del progetto, con materiali durevoli e dotazioni di alta gamma quali tripli vetri in alluminio, raffstores elettrici, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Possibilità di acquistare un posto auto interno al prezzo di 45.000 EUR IVA inclusa 3%. L'edificio presenta una classe energetica A+ e un isolamento termico A+, garantendo comfort e bassi costi di consumo. Un videocitofono, una cantina privata e un ascensore completano i servizi di questo appartamento pensato per coniugare qualità della vita e sostenibilità. Unendo design, efficienza energetica e accessibilità, questo alloggio a costo moderato rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri stabilirsi a Mamer in un contesto residenziale moderno, elegante e rispettoso dell'ambiente. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.