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    Apartment
    Rif. 100899

    — Strassen

    Apartment

    Prezzo

    860 000 euros

    3% incl.

    Pubblicato 71 giorni fa
    Galleria
    01 / 08

    Visualizzazioni non contrattuali: fanno fede soltanto le planimetrie e il capitolato allegati all’atto di vendita.

    ( 01 )Lettura

    Nuovo appartamento con 2 camere da letto e terrazza – Strassen

    Appartamento nuovo con 2 camere da letto in vendita a Strassen, al 1° piano di una residenza di 3 livelli, consegnabile il 30 giugno 2027: 76,05 m² di superficie abitabile con una terrazza di 6,22 m². L'ingresso conduce a un soggiorno di 37,3 m², dove la cucina a vista (non inclusa) prolunga un luminoso salotto. Due camere da letto di 13,8 e 11,3 m² condividono un bagno di 10,6 m². L'insieme beneficia di finiture di alto livello. L'alloggio è dotato di tripli vetri, finestre in alluminio e tapparelle elettriche, garantendo isolamento secondo le norme più recenti, classe energetica A e termica A. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore. Una VMC a doppio flusso assicura una ventilazione ottimale. Una cantina completa questa proprietà. Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 55.000 € al netto delle imposte. Situato in Route d'Arlon, l'appartamento è vicino ai negozi (437 m dal centro commerciale Belle Etoile, alle scuole (1082 m da Maison Relais Martyrs) e a un parco (444 m dal Petit Lac Parc). Una farmacia si trova a 616 m e un medico a 120 m. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.

    Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.

    ( 02 )— Ciò che distingue

    I tratti distintivi di questo immobile

    ( 01 )

    Classe A

    Una prestazione energetica notevole, garanzia di spese contenute e di un comfort duraturo.

    ( 02 )

    Terrazza a cielo aperto

    Una terrazza esposta, pensata per le lunghe fini di giornata e i pranzi al sole.

    ( 03 )

    Una lettura onesta

    EIRES Real Estate presenta ogni immobile con i suoi pregi e i suoi limiti, per una decisione consapevole.

    ( 03 )Registro

    Il registro dell’immobile.

    Camere da letto2
    Bagni1
    Superficie abitabile79 m²
    Piano dell’immobile1
    Piani dell’edificio3
    AscensoreSì
    Terrazza6 m²
    CantinaSì
    PosizioneStrassen

    Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.

    ( 04 )Dotazioni

    Ciò che l’immobile riunisce.

    RiscaldamentoUnderfloor · Heat pump · Collective
    Acqua caldaHeat pump
    IsolamentoRecent standards
    Livello delle finitureHigh standard

    Dotazioni

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Edificio

    • Bike room
    • Condominium

    Sicurezza

    • Video door phone

    Pertinenze

    • Laundry room

    Nelle vicinanze

    • Shops nearby
    • Primary school nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Pharmacy nearby
    • Cinema nearby
    • University nearby

    Stanza per stanza

    • Entrance / Hall
    • Sitting room · 37,29 m²
    • Bedroom · 13,82 m²
    • Bedroom · 11,28 m²
    • Bathroom · 10,63 m²
    • Terrace · 6,22 m² · East
    • Cellar

    Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.

    ( 05 )— Prestazione energetica

    Classe energetica

    A

    Classe energetica A — Prestazione eccellente

    Classe di isolamento

    A

    Classe di isolamento A — Prestazione eccellente

    ( 06 )Indirizzo
    ( 07 )Il quartiere

    Nel cuore della vita locale.

    Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.

    Scuole & asili nido

    Vedere sulla mappa

    Tempo libero & natura

    Vedere sulla mappa
    ( 08 )Simulatore di mutuo

    Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.

    * Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.

    Importo del prestito688.000 €
    Apporto iniziale172.000 €
    Tasso d’interesse nominale4,00%
    Rata mensile3290 €

    Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:

    7300 €
    ( 09 )Il parere EIRES

    Ciò che ne pensiamo.

    Ciò che lo distingue

    • Classe energetica A: costi contenuti e valore di rivendita meglio tutelato.
    Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate

    Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.

    ( 10 )— Dossier
    «Consegnato personalmente, su vostra richiesta.»PDF · ~8 MB

    Il dossier completo della residenza.

    L’intero dossier del promotore, trasmesso da EIRES Real Estate dopo il primo contatto.

    • Planimetrie di piano in scala

      Lettura precisa di tipologie, superfici e orientamenti cardinali.

    • Capitolato

      Materiali, finiture, dotazioni e livello delle prestazioni nel dettaglio.

    ( 11 )Condizioni

    Le condizioni, senza giri di parole.

    Riferimento100899
    Prezzo indicato860 000 €
    Prezzo al m²10.864 EUR
    Onorari d’agenziaA carico del venditore

    Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.