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    Apartment
    Rif. 100901

    — Strassen

    Apartment

    Prezzo

    711 608 euros

    3% incl.

    Pubblicato 70 giorni fa
    Galleria
    01 / 08

    Visualizzazioni non contrattuali: fanno fede soltanto le planimetrie e il capitolato allegati all’atto di vendita.

    ( 01 )Lettura

    Nuovo appartamento con 1 camera da letto e terrazza — Strassen

    Appartamento nuovo con 1 camera da letto in vendita a Strassen, situato al 2° piano di una residenza moderna di 3 livelli: 62,16 m² di superficie abitabile estesa da una terrazza di 3,64 m². L'alloggio si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno di 35,2 m², comprensivo di una cucina a vista (non inclusa). La camera da letto di 14 m² dispone di un bagno annesso di 11,4 m². Le finiture di alto livello includono tripli vetri, finestre in alluminio, VMC a doppio flusso e tapparelle elettriche. Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sono garantiti da una pompa di calore collettiva. L'edificio è conforme alle normative recenti, con una classe energetica A e termica A. Consegna prevista per il 30 giugno 2027. Una cantina completa questa proprietà in piena proprietà. Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di 55.000 € al netto delle imposte. La residenza offre un locale biciclette e una lavanderia comune, il tutto servito da un ascensore. Negozi, supermercato, scuola primaria, ospedale/clinica, cinema, medico, università, farmacia e parco si trovano nelle immediate vicinanze. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.

    Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.

    ( 02 )— Ciò che distingue

    I tratti distintivi di questo immobile

    ( 01 )

    Classe A

    Una prestazione energetica notevole, garanzia di spese contenute e di un comfort duraturo.

    ( 02 )

    Terrazza a cielo aperto

    Una terrazza esposta, pensata per le lunghe fini di giornata e i pranzi al sole.

    ( 03 )

    Una lettura onesta

    EIRES Real Estate presenta ogni immobile con i suoi pregi e i suoi limiti, per una decisione consapevole.

    ( 03 )Registro

    Il registro dell’immobile.

    Camere da letto1
    Bagni1
    Superficie abitabile64 m²
    Piano dell’immobile2
    Piani dell’edificio3
    AscensoreSì
    Terrazza4 m²
    CantinaSì
    PosizioneStrassen

    Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.

    ( 04 )Dotazioni

    Ciò che l’immobile riunisce.

    RiscaldamentoUnderfloor · Heat pump · Collective
    Acqua caldaHeat pump
    IsolamentoRecent standards
    Livello delle finitureHigh standard

    Dotazioni

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Edificio

    • Bike room
    • Condominium

    Sicurezza

    • Video door phone

    Pertinenze

    • Laundry room

    Nelle vicinanze

    • Shops nearby
    • Primary school nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Pharmacy nearby
    • Cinema nearby
    • University nearby

    Stanza per stanza

    • Entrance / Hall
    • Sitting room · 35,22 m²
    • Bedroom · 14,03 m²
    • Bathroom · 11,39 m²
    • Terrace · 3,64 m² · East
    • Cellar

    Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.

    ( 05 )— Prestazione energetica

    Classe energetica

    A

    Classe energetica A — Prestazione eccellente

    Classe di isolamento

    A

    Classe di isolamento A — Prestazione eccellente

    ( 06 )Indirizzo
    ( 07 )Il quartiere

    Nel cuore della vita locale.

    Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.

    Scuole & asili nido

    Vedere sulla mappa

    Tempo libero & natura

    Vedere sulla mappa
    ( 08 )Simulatore di mutuo

    Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.

    * Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.

    Importo del prestito569.286 €
    Apporto iniziale142.322 €
    Tasso d’interesse nominale4,00%
    Rata mensile2720 €

    Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:

    6000 €
    ( 09 )Il parere EIRES

    Ciò che ne pensiamo.

    Ciò che lo distingue

    • Classe energetica A: costi contenuti e valore di rivendita meglio tutelato.
    • 64 m² per 1 camera da letto: spazi di vita ampiamente dimensionati.
    Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate

    Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.

    ( 10 )— Dossier
    «Consegnato personalmente, su vostra richiesta.»PDF · ~8 MB

    Il dossier completo della residenza.

    L’intero dossier del promotore, trasmesso da EIRES Real Estate dopo il primo contatto.

    • Planimetrie di piano in scala

      Lettura precisa di tipologie, superfici e orientamenti cardinali.

    • Capitolato

      Materiali, finiture, dotazioni e livello delle prestazioni nel dettaglio.

    ( 11 )Condizioni

    Le condizioni, senza giri di parole.

    Riferimento100901
    Prezzo indicato711 608 €
    Prezzo al m²11.122 EUR
    Onorari d’agenziaA carico del venditore

    Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.