Classe A
Una prestazione energetica notevole, garanzia di spese contenute e di un comfort duraturo.
— Luxembourg-Bonnevoie
Apartment
Prezzo
735 408 euros
3% incl.
Scorrere
Pubblicato 216 giorni fa
Galleria
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Visualizzazioni non contrattuali: fanno fede soltanto le planimetrie e il capitolato allegati all’atto di vendita.
( 01 )Lettura
Appartamento moderno a Bonnevoie - (APPARTAMENTO 4)
Scoprite questo appartamento contemporaneo (APPARTAMENTO 4) situato a Bonnevoie, Lussemburgo, che offre una superficie di 60,4 m² con due camere luminose. Perfettamente organizzato, questo spazio abitativo è ideale per una giovane famiglia o una coppia alla ricerca del comfort urbano.
L'ampio soggiorno beneficia di grandi finestre che lasciano entrare un'abbondante luce naturale. La cucina a vista si integra armoniosamente nel design moderno dell'appartamento, offrendo uno spazio conviviale per cucinare e rilassarsi. Due confortevoli camere completano l'insieme, garantendo uno spazio personale tranquillo.
L'edificio dispone di due ascensori, che facilitano l'accesso all'appartamento. Situato in un quartiere dinamico, questo immobile offre una vicinanza immediata ai servizi locali, ai trasporti pubblici e agli spazi verdi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per uno stile di vita cittadino.
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.
Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.
( 02 )— Ciò che distingue
I tratti distintivi di questo immobile
Consegna 2026
Un immobile nuovo, consegnato chiavi in mano, in cui ogni finitura risponde alla scelta più recente.
Terrazza a cielo aperto
Una terrazza esposta, pensata per le lunghe fini di giornata e i pranzi al sole.
( 03 )Registro
Il registro dell’immobile.
Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile60 m²
Locali3
Piano dell’immobile1
Piani dell’edificio6
Anno di costruzione2026
Terrazza15 m²
CantinaSì
PosizioneLuxembourg-Bonnevoie
Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.
( 04 )Dotazioni
Ciò che l’immobile riunisce.
RiscaldamentoUnderfloor · Gas · Collective
Acqua caldaCollective
IsolamentoRecent standards
Dotazioni
- Aluminium windows
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Edificio
- Bike room
- Condominium
Sicurezza
- Video door phone
Stanza per stanza
- Bedroom
- Terrace · 15,11 m²
- Sitting room
- Cellar
- Bathroom
- Entrance / Hall
- Bedroom
Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.
( 05 )— Prestazione energetica
Classe energetica
A
Classe energetica A — Prestazione eccellente
Classe di isolamento
A
Classe di isolamento A — Prestazione eccellente
( 06 )Indirizzo
( 07 )Il quartiere
Nel cuore della vita locale.
Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.
Scuole & asili nido
Vedere sulla mappaTrasporti
Vedere sulla mappaNegozi
Vedere sulla mappaTempo libero & natura
Vedere sulla mappa( 08 )Simulatore di mutuo
Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.
* Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.
Importo del prestito588.326 €
Apporto iniziale147.082 €
Tasso d’interesse nominale4,00%
Rata mensile2810 €
Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:
6200 €( 09 )Il parere EIRES
Ciò che ne pensiamo.
Ciò che lo distingue
- Classe energetica A: costi contenuti e valore di rivendita meglio tutelato.
- Costruzione del 2026: norme recenti, pochi lavori da prevedere a breve termine.
- 15 m² di spazi esterni: una rarità che pesa alla rivendita in questo segmento.
Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate
Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.
( 10 )— Dossier
«Consegnato personalmente, su vostra richiesta.»PDF · ~8 MB
Il dossier completo della residenza.
L’intero dossier del promotore, trasmesso da EIRES Real Estate dopo il primo contatto.
Planimetrie di piano in scala
Lettura precisa di tipologie, superfici e orientamenti cardinali.
Capitolato
Materiali, finiture, dotazioni e livello delle prestazioni nel dettaglio.
( 11 )Condizioni
Le condizioni, senza giri di parole.
Riferimento100050
Prezzo indicato735 408 €
Prezzo al m²12.176 EUR
Onorari d’agenziaA carico del venditore
Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.
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