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    Wohnung

    Luxembourg-Bonnevoie

    Wohnung

    Preis

    735 408 euros

    Vor 138 Tagen veröffentlicht
    Kürzlich aktualisiert
    Ref. 100050Galerie
    01 / 05

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Moderne Wohnung in Bonnevoie - (WOHNUNG 4)

    Entdecken Sie diese zeitgenössische Wohnung (APPARTEMENT 4) in Bonnevoie, Luxemburg, die eine Wohnfläche von 60,4 m² mit zwei hellen Schlafzimmern bietet. Perfekt geschnitten, ist dieser Wohnraum ideal für eine junge Familie oder ein Paar, das urbanen Komfort sucht. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Design der Wohnung ein und bietet einen geselligen Raum zum Kochen und Entspannen. Zwei komfortable Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble und garantieren einen ruhigen persönlichen Bereich. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die den Zugang zur Wohnung erleichtern. In einer dynamischen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie eine unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für einen städtischen Lebensstil macht.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    Klasse A

    Eine bemerkenswerte Energieeffizienz — garantierte Nebenkosten und nachhaltiger Komfort.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    Eine ehrliche Lesart

    EIRES Real Estate präsentiert jede Immobilie mit ihren Qualitäten und Grenzen — für eine fundierte Entscheidung.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Wohnfläche60 m²
    Zimmer3
    Etagen im Gebäude6
    Terrassenfläche15 m²
    KellerJa
    StandortLuxembourg-Bonnevoie

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    A

    Classe AHervorragende Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Luxembourg-Bonnevoie

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 05 )Hypothekenrechner

    Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen einfach vorherzusagen. Dieses benutzerfreundliche Tool ermöglicht es Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenkosten schnell und einfach zu simulieren, wobei Faktoren wie Immobilienpreis, Anzahlung, Laufzeit und Nominalzinssatz berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungen geben und Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

    Darlehensbetrag588 326
    Anzahlung147 082
    Nominalzinssatz4.00%
    Monatliche Rate2 810

    Geschätztes monatliches Einkommen für den Erwerb dieser Immobilie:

    6 200
    ( 05 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse A: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    • 15 m² Außenfläche — eine Seltenheit, die beim Wiederverkauf zählt.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 06 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100050
    Angezeigter Preis735 408 €
    Preis pro m²12.176 EUR
    MaklerhonorarZu Lasten des Verkäufers

    Richtwerte, ohne Notar- und Urkundenkosten. Verbindlich ist allein der Kaufvorvertrag.