Apartment

Ubicado en la primera planta de una residencia contemporánea en Mamer, en el 26 Route d’Arlon, este apartamento (L.03) de 115,07 m² combina elegancia, rendimiento energético y confort de vida moderno. Se trata de una vivienda de coste moderado, que ofrece la posibilidad de adquirir un bien nuevo a un precio regulado, bajo condiciones de elegibilidad definidas por el Ministerio de Vivienda, una oportunidad poco común en el mercado luxemburgués. Entregado llave en mano en el tercer trimestre de 2027, el apartamento presenta un diseño luminoso y funcional. Se compone de un amplio salón con cocina abierta (no incluida en el precio de venta), tres dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo independiente, todo armoniosamente distribuido para un confort diario óptimo. Los acabados personalizables según el pliego de condiciones permiten elegir entre parquet o baldosas, para adaptar el estilo de la vivienda a los gustos del futuro propietario. Un balcón de 12,16 m² prolonga la zona de estar y ofrece un agradable espacio exterior, mientras que los amplios ventanales de aluminio con triple acristalamiento garantizan una luminosidad excepcional y un confort térmico óptimo. El apartamento está equipado con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, paneles solares, videoportero y acabados de alta calidad. El edificio cuenta con ascensor y una bodega privada completa las prestaciones. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior por el precio de 45.000 EUR IVA incluido 3 %. Gracias a una clase energética A+ y un aislamiento térmico A+, esta vivienda garantiza un bajo consumo de energía y un confort óptimo durante todo el año. Este bien constituye una oportunidad ideal para una familia o una pareja que desee acceder a la propiedad en un entorno residencial moderno, sostenible y perfectamente conectado, al tiempo que se beneficia del sistema de vivienda de coste moderado. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.