Apartment

Ubicado en la planta baja de una residencia elegante y contemporánea en Mamer, en la Route d’Arlon 26, este apartamento (L.02) de 85,29 m² seduce por su arquitectura moderna, su confort de alta gama y su excepcional espacio exterior. Diseñado para ofrecer una calidad de vida notable, combina rendimiento energético, luminosidad y acabados cuidados en un entorno residencial tranquilo y codiciado, a proximidad inmediata de todos los servicios. Entregado llave en mano en el tercer trimestre de 2027, el apartamento se compone de un amplio espacio de vida abierto a una cocina (no incluida en el precio de venta), dos dormitorios espaciosos, un cuarto de baño moderno y un aseo separado. Su distribución fluida y optimizada realza los volúmenes, mientras que los amplios ventanales de aluminio con triple acristalamiento aseguran una luminosidad natural excepcional a lo largo del día. Un activo real y poco común, el apartamento dispone de una terraza privada de 81,61 m², ofreciendo un espacio exterior extraordinario, ideal para recibir, relajarse o disfrutar de la vegetación en un entorno apacible. Los acabados son personalizables según las especificaciones, con opción entre parquet y baldosas para adaptar el estilo de la vivienda a los gustos del futuro comprador. El edificio, alimentado por una bomba de calor y equipado con paneles solares, cumple con los más altos estándares de rendimiento energético, con una clase A+ en eficiencia y aislamiento. La calefacción por suelo radiante, las persianas eléctricas, el videoportero y el ascensor contribuyen a un confort de vida moderno y funcional. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior por el precio de 45.000 EUR IVA incluido 3 %. Una bodega privada completa las prestaciones de este apartamento excepcional. Combinando estética, tecnología y durabilidad, este apartamento ofrece una oportunidad única para instalarse en un entorno a la vez sereno, contemporáneo y perfectamente conectado, en el corazón de uno de los municipios más atractivos de Luxemburgo. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.