Apartment

Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης κατοικίας στο Mamer, στην οδό Route d’Arlon 26, αυτό το διαμέρισμα (L.03) 115,07 m² συνδυάζει κομψότητα, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη άνεση διαβίωσης. Πρόκειται για μια κατοικία με προσιτό κόστος, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός καινούργιου ακινήτου σε ελεγχόμενη τιμή, υπό τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας που ορίζονται από το Υπουργείο Στέγασης — μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά του Λουξεμβούργου. Παραδιδόμενο έτοιμο προς χρήση το τρίτο τρίμηνο του 2027, το διαμέρισμα προσφέρει φωτεινό και λειτουργικό σχεδιασμό. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης), τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή τουαλέτα, όλα αρμονικά διαρρυθμισμένα για βέλτιστη καθημερινή άνεση. Οι προσαρμόσιμες φινιρίσματα, σύμφωνα με τις προδιαγραφές, επιτρέπουν την επιλογή μεταξύ παρκέ ή πλακιδίων, ώστε να προσαρμοστεί το στυλ της κατοικίας στα γούστα του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ένα μπαλκόνι 12,16 m² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ενώ τα μεγάλα παράθυρα αλουμινίου με τριπλή υάλωση εξασφαλίζουν εξαιρετική φωτεινότητα και βέλτιστη θερμική άνεση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά, ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες, θυροτηλεόραση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, και ένα ιδιωτικό κελάρι συμπληρώνει τις παροχές. Δυνατότητα απόκτησης εσωτερικής θέσης στάθμευσης στην τιμή των 45.000 EUR συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 3%. Χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+ και τη θερμομόνωση Α+, αυτή η κατοικία εγγυάται χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που επιθυμεί να αποκτήσει ιδιοκτησία σε ένα σύγχρονο, βιώσιμο και άριστα συνδεδεμένο οικιστικό περιβάλλον, εκμεταλλευόμενο παράλληλα το σύστημα προσιτής στέγασης. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.