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    Freistehendes Haus
    Ref. 100906

    Ehnen, Wormeldange

    Freistehendes Haus

    Preis

    3 430 euros / Monat

    Heute veröffentlicht
    Ref. 100906Galerie
    01 / 25
    +13

    Nicht vertragliche Fotografien — einzelne Bilder wurden möglicherweise zu redaktionellen Zwecken angepasst (Helligkeit, Farbe, Schärfe), ohne Veränderung der Volumen oder Ausstattungen. Verbindlich ist allein die Besichtigung vor Ort.

    ( 01 )Lesart

    Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern und Garten — Ehnen

    Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern zur Miete in Ehnen, Gemeinde Wormeldange, befindet sich auf einem 903 m² großen Grundstück mit Garten. Erbaut im Jahr 2010 und perfekt gepflegt, ist es in ausgezeichnetem Zustand und bietet großzügige Volumen auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erschließt der Eingang einen großen Wohnbereich von 42,9 m² mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer von je 22 m². Zwei Badezimmer von 4,6 m² bzw. 4,8 m² vervollständigen diese Ebene. Eine vom Erdgeschoss zugängliche Terrasse ermöglicht die volle Nutzung der Außenbereiche und des Gartens. Der erste Stock beherbergt einen zweiten, besonders geräumigen Wohnbereich von 53,6 m² mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse. Er umfasst außerdem ein Schlafzimmer von 16,4 m², ein Ankleidezimmer von 11,1 m² sowie ein großes Badezimmer von 14,9 m². Die untere Ebene verfügt über ein viertes Schlafzimmer von 16,6 m², eine Küche von 13,2 m² und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus profitiert von einem Kamin sowie Parkett- und Fliesenböden. Es weist eine Energieklasse B und eine Wärmedämmklasse C auf. Eine Garage von 32,38 m² für zwei Fahrzeuge, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller vervollständigen die Immobilie. Das Haus befindet sich in der Rue Um Kécker in Ehnen und genießt eine angenehme Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Ein Supermarkt ist ca. 830 Meter und ein Arzt ca. 896 Meter entfernt. Der Bahnhof Wincheringen ist ca. 1,4 km entfernt. Verfügbarkeit: ab dem 1. November 2026. Diese Beschreibung wurde automatisch mithilfe von KI übersetzt. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die französische Fassung dieser Anzeige.

    Informationen sind nicht vertraglich und vorbehaltlich der Bestätigung.

    ( 03 )Was sie auszeichnet

    Die Signaturen dieser Immobilie

    ( 01 )

    903 m² Garten

    Ein intimer Außenraum — natürliche Verlängerung der Hauptwohnbereiche.

    ( 02 )

    Offene Terrasse

    Eine sonnenexponierte Terrasse, für lange Abende und Mittagessen in der Sonne.

    ( 03 )

    3 Stellplätze

    Mehrere private Stellplätze — eine wesentliche Annehmlichkeit im Luxemburger Kontext.

    ( 02 )Register· Eigenschaften

    Das Register der Immobilie.

    Schlafzimmer4
    Badezimmer4
    Gesamtfläche343 m²
    Grundstücksfläche903 m²
    Stellplatz3
    Etagen im Gebäude1
    Balkon / TerrasseJa
    GartenJa
    Keller38 m²
    Garage32 m²
    StandortEhnen

    Im Mandat erfasste und bei der Beratungsbesichtigung geprüfte Angaben.

    ( 03 )Energieausweis

    Energieklasse

    B

    Classe BHervorragende Leistung

    Dämmklasse

    C

    Classe CGute Leistung

    ( 04 )Viertel· Adresse
    ( 05 )Das Viertel · Ehnen

    Im Herzen des lokalen Lebens.

    Alles Wichtige nur wenige Minuten entfernt — der wahre Wert einer Adresse.

    Schulen & Kindergärten

    5–10 min

    Verkehr

    < 5 min

    Einkaufen

    < 8 min

    Freizeit & Natur

    5–15 min

    ( 06 )Die EIRES-Einschätzung

    Was wir davon halten.

    Was hervorsticht

    • Energieklasse B: überschaubare Nebenkosten und besser geschützter Wiederverkaufswert.
    • 3 Stellplatze — im Luxemburg ein entscheidendes Kriterium.
    Michael EiresGründer · EIRES Real Estate

    Eine Einschätzung des Hauses auf Basis der Mandatsdaten. Sie ersetzt kein Gutachten.

    ( 07 )Konditionen

    Die Bedingungen, klar benannt.

    Referenz100906
    Monatsmiete3 430 €
    VerfügbarkeitNovember 2026

    Miete ohne Nebenkosten und Mietkaution. Verbindlich ist allein der unterzeichnete Mietvertrag.