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    Maison individuelle
    Réf. 100906

    Ehnen, Wormeldange

    Maison individuelle

    Prix

    3 430 euros / mois

    Publié aujourd’hui
    Réf. 100906Galerie
    01 / 25
    +13

    Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place engage le vendeur.

    ( 01 )Lecture

    Maison individuelle 4 chambres avec jardin — Ehnen

    Cette maison individuelle de 4 chambres à louer à Ehnen, dans la commune de Wormeldange, est implantée sur un terrain de 903 m² agrémenté d’un jardin. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle se présente en excellent état et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour de 42,9 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 22 m² chacune. Deux salles de bain de respectivement 4,6 m² et 4,8 m² complètent ce niveau. Une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Le premier étage accueille un second espace de vie particulièrement spacieux de 53,6 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse. Il comprend également une chambre de 16,4 m², un dressing de 11,1 m² ainsi qu’une grande salle de bain de 14,9 m². Le niveau inférieur dispose d’une quatrième chambre de 16,6 m², d’une cuisine de 13,2 m² et d’une salle de bain supplémentaire. La maison bénéficie notamment d’une cheminée ainsi que de sols en parquet et en carrelage. Elle affiche une classe énergétique B et une classe d’isolation thermique C. Un garage de 32,38 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu’une cave viennent compléter la propriété. Située rue Um Kécker à Ehnen, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. Un supermarché se trouve à environ 830 mètres et un médecin à environ 896 mètres. La gare de Wincheringen se situe à environ 1,4 km. Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026.

    Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.

    ( 03 )Ce qui distingue

    Les signatures de ce bien

    ( 01 )

    Jardin 903 m²

    Un espace extérieur intime, prolongement naturel des pièces de vie principales.

    ( 02 )

    Terrasse plein ciel

    Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.

    ( 03 )

    3 emplacements

    Stationnement privatif multiple — une commodité essentielle dans le contexte luxembourgeois.

    ( 02 )Registre· Caractéristiques

    Le registre du bien.

    Chambres4
    Salles de bain4
    Surface totale343 m²
    Surface terrain903 m²
    Parking3
    Étages dans l’immeuble1
    Balcon / TerrasseOui
    JardinOui
    Cave38 m²
    Garage32 m²
    LocalisationEhnen

    Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.

    ( 03 )Performance énergétique

    Classe énergétique

    B

    Classe BExcellente performance

    Classe isolation

    C

    Classe CBonne performance

    ( 04 )Quartier· Adresse
    ( 05 )Le quartier · Ehnen

    Au cœur de la vie locale.

    Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.

    Écoles & crèches

    5–10 min

    Transports

    < 5 min

    Commerces

    < 8 min

    Loisirs & nature

    5–15 min

    ( 06 )L’avis EIRES

    Ce que nous en disons.

    Ce qui distingue

    • Classe énergétique B : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
    • 3 emplacements de stationnement — un critère décisif au Luxembourg.
    Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate

    Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.

    ( 07 )Conditions

    Les termes, sans détour.

    Référence100906
    Loyer mensuel3 430 €
    Disponibiliténovembre 2026

    Loyer hors charges et hors garantie locative. Seul le contrat de bail signé engage les parties.