Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Oberkorn
Appartement
Prix
569 683 euros
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Publié aujourd’hui
Galerie
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Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales. Seule la visite sur place fait foi.
( 01 )Lecture
Appartement neuf 2 chambres avec terrasse
Appartement (6) neuf de 2 chambres à vendre, au 1er étage d'une résidence livrable en janvier 2027 : 69.02 m² utiles prolongés d'une terrasse de 7.02 m².
L'entrée dessert un séjour de 28.7 m² ouvert et lumineux. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres de 9 et 10.4 m², une salle de bain de 5.4 m² et un WC séparé de 2.7 m². Un débarras de 2.5 m² complète l'agencement intérieur.
Cet appartement neuf bénéficie d'un chauffage au sol collectif au gaz, d'une VMC double flux et d'une isolation aux normes récentes. Les finitions incluent du carrelage, un visiophone, du triple vitrage et des volets électriques.
Une place de parking intérieur est incluse, et la résidence dispose d'un local vélos. La gare d'Oberkorn est à 607 m, une école primaire à 395 m, et des commerces à 200 m.
Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.
( 03 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Terrasse plein ciel
Une terrasse exposée, pensée pour les longues fins de journée et les déjeuners au soleil.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.
( 02 )Registre
Le registre du bien.
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable69 m²
Parking1
Étages dans l’immeuble3
Terrasse7 m²
LocalisationOberkorn
Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.
( 03 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe A — Excellente performance
Classe isolation
A
Classe A — Excellente performance
( 04 )Adresse
( 05 )Le quartier
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 06 )Simulateur de crédit
Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour prédire facilement vos mensualités. Cet outil convivial vous permet de simuler rapidement et facilement vos dépenses hypothécaires mensuelles, en tenant compte du prix du bien, de votre apport, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt455 746€
Apport initial113 937€
Taux d’intérêt nominal4.00%
Mensualité2 180€
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
4 800 €( 07 )L’avis EIRES
Ce que nous en disons.
Ce qui distingue
- Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
- 1 emplacement de stationnement — un critère décisif au Luxembourg.
Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate
Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.
( 08 )Conditions
Les termes, sans détour.
Référence100923
Prix affiché569 683 €
Prix au m²8 254 EUR
Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur
Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.
( 03 )— Continuer la sélection
