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    Appartement
    Réf. 100920

    — Holzem

    Appartement

    Prix

    1 054 373 euros

    3 % TTC

    Publié il y a 40 jours
    Galerie
    01 / 06

    Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales (luminosité, couleur, netteté), sans modification des volumes ni des finitions. Seule la visite sur place fait foi.

    ( 01 )Lecture

    Appartement neuf 3 chambres, terrasse et jardin — Holzem

    Appartement neuf 3 chambres à vendre à Holzem, ce bien de 117,21 m² est situé dans une résidence à 2 unités et offre des prestations haut de gamme. L'entrée du logement mène à un dégagement desservant un séjour de 38,9 m² aux surfaces généreuses, bénéficiant d'une grande luminosité. Le premier étage, accessible par un couloir de 8,1 m², abrite une chambre de 11,6 m² et une salle de bain de 4 m². Le second étage comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain de 4,4 m² et des toilettes de 3,4 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, un triple vitrage et une VMC double flux, attestant des classes énergétiques et thermiques A. Le bien dispose d'équipements de sécurité comme le visiophone et les volets électriques. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 14,35 m². Un jardin de 132,30 m², une cave de 5,35 m², un garage pour une voiture et un parking extérieur complètent ce bien.

    Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.

    ( 02 )— Ce qui distingue

    Les signatures de ce bien

    ( 01 )

    Classe A

    Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.

    ( 02 )

    Livraison 2026

    Un bien neuf, livré clé en main, où chaque finition relève de la décision la plus récente.

    ( 03 )

    Jardin privatif

    Un espace extérieur intime, prolongement naturel des pièces de vie principales.

    ( 03 )Registre

    Le registre du bien.

    Chambres3
    Salles de bain2
    Surface habitable117 m²
    Parking2
    Étage du bien1
    Étages dans l’immeuble2
    Année de construction2026
    Terrasse14 m²
    Surface du jardin132 m²
    Cave5 m²
    LocalisationHolzem

    Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.

    ( 04 )Prestations

    Ce que le bien réunit.

    ChauffageAu sol · Pompe à chaleur · Collectif
    Eau chaudeCollectif
    IsolationAux normes récentes
    StandingHaut standing

    Équipements

    • Carrelage
    • Hauteur sous plafond
    • Panneaux solaires
    • Triple vitrage
    • VMC double flux
    • Volets électriques

    Espaces extérieurs

    • Clôture
    • Éclairage extérieur

    Bâtiment

    • Copropriété
    • Fibre optique

    Sécurité

    • Visiophone

    Proximités

    • Commerces à proximité
    • Parc à proximité
    • Supermarché à proximité
    • Cinéma à proximité
    • Centre sportif à proximité

    Pièce par pièce

    • Terrasse · 14,35 m² · Sud-Ouest
    • Garage
    • Parking extérieur
    • Entrée / Hall · 1,92 m²
    • Couloir · 8,06 m²
    • Chambre · 11,6 m²
    • Salle de bain · 3,95 m²
    • Couloir · 7,09 m²
    • Chambre · 11,01 m²
    • Chambre · 10,48 m²
    • WC / Toilettes · 3,44 m²
    • Salle de bain · 4,35 m²
    • Séjour · 38,9 m²
    • Cave · 5,35 m²
    • Jardin · 132,3 m²

    Prestations déclarées au mandat, à vérifier lors de la visite.

    ( 05 )— Performance énergétique

    Classe énergétique

    A

    Classe énergétique A — Excellente performance

    Classe isolation

    A

    Classe isolation A — Excellente performance

    ( 06 )Adresse
    ( 07 )Le quartier

    Au cœur de la vie locale.

    Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.

    Écoles & crèches

    Voir sur la carte

    Loisirs & nature

    Voir sur la carte
    ( 08 )Simulateur de crédit

    Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.

    * Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.

    Montant du prêt843 498 €
    Apport initial210 875 €
    Taux d’intérêt nominal4,00 %
    Mensualité4 030 €

    Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :

    8 900 €
    ( 09 )L’avis EIRES

    Ce que nous en disons.

    Ce qui distingue

    • Classe énergétique A : charges maîtrisées et valeur mieux protégée à la revente.
    • Construction 2026 : normes récentes, peu de travaux à prévoir à court terme.
    • 147 m² d’extérieur : une rareté qui pèse à la revente sur ce segment.
    Michael EiresFondateur · EIRES Real Estate

    Lecture de maison, établie à partir des données du mandat. Elle n’a pas valeur d’expertise.

    ( 10 )Conditions

    Les termes, sans détour.

    Référence100920
    Prix affiché1 054 373 €
    Prix au m²8 996 EUR
    Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur

    Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.