Перейти к основному содержанию
    Triplex
    № 100946

    — Bissen

    Triplex

    Цена

    1 050 000 euros

    Опубликовано 4 дн. назад
    Галерея
    01 / 22
    +12

    Некоторые изображения могли пройти редакционную обработку (яркость, цвет, резкость) без изменения объёмов и отделки. Решающее значение имеет только осмотр на месте.

    ( 01 )Описание

    Триплекс с 4 спальнями и террасой — Биссен

    Продается триплекс с 4 спальнями в Бисене. Этот объект площадью 199,69 м² полезной площади расположен на 3 уровнях, предлагает жилую среду в отличном состоянии, с террасой площадью 12,02 м². Первый этаж открывается в гостиную площадью 32,7 м² и открытую кухню площадью 24,4 м², дополненные ванной комнатой площадью 8,1 м². На второй этаж ведет коридор площадью 23,8 м², здесь расположены 3 спальни площадью 14,8 м², 15 м² и 29,6 м², а также кабинет площадью 12,1 м² и ванная комната площадью 6,9 м². На третьем этаже находится родительская спальня площадью 30,8 м² и ванная комната. Комфорт обеспечивает центральное газовое отопление полов. Энергетический паспорт указывает класс энергетической эффективности E, класс теплоизоляции F и класс экологической эффективности (CO₂) E. Удобства, такие как камин, плитка, гидромассажная ванна и электрические жалюзи, дополняют оснащение. Квартира также имеет эксклюзивное право пользования двумя крытыми парковочными местами. Магазины находятся в 186 м, пекарня в 345 м, а супермаркет в 396 м. Начальная школа Биссена (Цикл 2-4) находится в 537 м. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Открытая терраса

    Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.

    ( 02 )

    Парковочных мест: 2

    Несколько собственных парковочных мест: важное удобство в люксембургских условиях.

    ( 03 )

    Спален: 4 · санузлов: 3

    Семейная планировка, где каждая спальня комфортна, без компромиссов в приватности.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Спальни4
    Ванные комнаты3
    Жилая площадь200 m²
    Парковка2
    Этаж объекта1-й этаж
    Этажей в здании2
    Год постройки2010
    Терраса12 m²
    МестоположениеBissen

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
    Горячая водаGas
    ОриентацияNorth-East
    ВидObstructed

    Оборудование

    • Air conditioning
    • Electric shutters
    • Fireplace
    • Tiling
    • Walk-in closet
    • Whirlpool bath

    Здание

    • Condominium

    Поблизости

    • Shops nearby · 190 m
    • Primary school nearby · 540 m
    • Doctor nearby · 500 m
    • Supermarket nearby · 400 m
    • Bakery nearby · 350 m
    • Sport center nearby · 1,3 km

    Комната за комнатой

    • Sitting room · 32,74 m²
    • Open kitchen · 24,44 m²
    • Bathroom · 8,06 m²
    • Hallway · 23,84 m²
    • Bedroom · 14,8 m²
    • Bedroom · 14,99 m²
    • Bathroom · 6,87 m²
    • Office · 12,08 m²
    • Bedroom · 29,61 m²
    • Master suite · 30,8 m²
    • Bathroom
    • Terrace · 12,02 m²
    • Indoor parking space
    • Indoor parking space

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    E

    Энергетический класс E — Средняя эффективность

    Класс теплоизоляции

    F

    Класс теплоизоляции F — Средняя эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита840 000 €
    Первоначальный взнос210 000 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж4 020 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    8 900 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • 200 m² на 4 спальни: просторные жилые помещения.
    • 2 парковочных места: решающий критерий в Люксембурге.

    Что нужно знать

    • Энергокласс E: расходы на ремонт, которые стоит заложить в бюджет покупки.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100946
    Указанная цена1 050 000 €
    Цена за м²5 258 EUR
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.