Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Oberkorn
Apartment
Цена
569 683 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 49 дн. назад
Галерея
01 / 06
( 01 / 06 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Новая квартира с 2 спальнями и террасой
Квартира (6) с 2 спальнями, новая, к продаже, на 1-м этаже резиденции, сдача в январе 2027 года: полезная площадь 69,02 м², дополненная террасой 7,02 м².
Прихожая ведет в светлую гостиную площадью 28,7 м². В спальной зоне квартира предлагает 2 спальни площадью 9 и 10,4 м², ванную комнату площадью 5,4 м² и отдельный туалет площадью 2,7 м². Кладовая площадью 2,5 м² завершает внутреннюю планировку.
Эта новая квартира оснащена центральным газовым отоплением с подогревом пола, системой вентиляции с двойным потоком и изоляцией, соответствующей последним стандартам. Отделка включает плитку, видеодомофон, тройное остекление и электрические жалюзи.
В стоимость входит крытое парковочное место, а в резиденции имеется помещение для хранения велосипедов. Железнодорожный вокзал Оберкорн находится в 607 м, начальная школа — в 395 м, а магазины — в 200 м.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2027 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Открытая терраса
Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни2
Ванные комнаты1
Жилая площадь69 m²
Парковка1
Этаж объекта1
Этажей в здании3
Год постройки2027
ЛифтДа
Терраса7 m²
МестоположениеOberkorn
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
Горячая водаCollective
ИзоляцияRecent standards
Оборудование
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
Здание
- Bike room
- Condominium
Безопасность
- Video door phone
Поблизости
- Shops nearby
- Primary school nearby
- Secondary school nearby
- Hospital/clinic nearby
- Doctor nearby
- Train station nearby
- Park nearby
- Supermarket nearby
- Bakery nearby
- Pharmacy nearby
- Cinema nearby
- Sport center nearby
- University nearby
Комната за комнатой
- Entrance / Hall · 7,08 m²
- Toilet / WC · 2,72 m²
- Bedroom · 9,02 m²
- Bedroom · 10,41 m²
- Bathroom · 5,42 m²
- Storage room · 2,49 m²
- Sitting room · 28,71 m²
- Terrace · 7,02 m²
- Indoor parking space
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
A
Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита455 746 €
Первоначальный взнос113 937 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж2 180 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
4 800 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2027: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
- 1 парковочное место: решающий критерий в Люксембурге.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100923
Указанная цена569 683 €
Цена за м²8 254 EUR
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
