Класс A
Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.
— Hagen
Apartment
Цена
549 000 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 195 дн. назад
Галерея
01 / 06
( 01 / 06 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Новая квартира с 1 спальней и террасой в Хагене
Квартира (02) новая, 1 спальня, продается в Хаген (Штайнфорт), на первом этаже резиденции с лифтом: 68,06 м² с террасой 23,05 м².
Прихожая площадью 15,8 м² ведет в гостиную площадью 29,7 м² и спальню площадью 14,8 м². Ванная комната площадью 7,8 м² завершает планировку.
Объект предлагает современные удобства: центральное напольное отопление с тепловым насосом, тройное остекление, электрические жалюзи и систему двойной вентиляции. Изоляция и отопление соответствуют последним стандартам, что обеспечивает этому жилью энергетический класс A и тепловой класс B.
Кладовая площадью 6 м² дополняет эту собственность. Частная крытая парковка доступна за дополнительную плату в размере 35 000 € без учета налогов.
Магазины и супермаркет находятся в 161 м, врач — в 182 м, а общественный транспорт — в 170 м. Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2028 года.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Сдача в 2028 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
Открытая терраса
Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни1
Ванные комнаты1
Жилая площадь68 m²
Комнаты3
Этаж объекта1-й этаж
Этажей в здании2
Год постройки2028
ЛифтДа
Терраса23 m²
Подвал6 m²
МестоположениеHagen
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
Горячая водаHeat pump
ИзоляцияRecent standards
Уровень отделкиRegular
Оборудование
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Здание
- Condominium
- Wheelchair access
Безопасность
- Electric gate
- Video door phone
Подсобные помещения
- Laundry room
Поблизости
- Shops nearby
- Hospital/clinic nearby
- Doctor nearby
- Supermarket nearby
- Cinema nearby
- Sport center nearby
- Public transport nearby
Комната за комнатой
- Entrance / Hall · 15,82 m²
- Sitting room · 29,66 m²
- Bedroom · 14,82 m²
- Bathroom · 7,76 m²
- Terrace · 23,05 m²
- Cellar · 6 m²
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
A
Энергетический класс A — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
B
Класс теплоизоляции B — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита439 200 €
Первоначальный взнос109 800 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж2 100 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
4 700 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2028: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
- 23 m² открытого пространства: редкость, которая ценится при перепродаже в этом сегменте.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100046
Указанная цена549 000 €
Цена за м²8 066 EUR
Доступностьсентябрь 2028 г.
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
