Перейти к основному содержанию
    Apartment
    № 100042

    — Luxembourg-Bonnevoie

    Apartment

    Цена

    729 631 euros

    3 % вкл.

    Опубликовано 211 дн. назад
    Галерея
    01 / 04

    Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.

    ( 01 )Описание

    Современная квартира в Бонневуа - (КВАРТИРА 6)

    Откройте для себя эту современную и светлую квартиру (APPARTEMENT 6), расположенную в самом сердце района Бонневуа, Люксембург. Площадью 60,4 м², эта недвижимость располагает двумя уютными спальнями, идеально подходящими для небольшой семьи или личного рабочего пространства. Благодаря большим окнам от пола до потолка вы будете наслаждаться беспрепятственным видом и прекрасным освещением в течение всего дня. Удобства включают современную кухню, открытую в гостиную, что идеально подходит для приема гостей. Здание оборудовано лифтом, обеспечивающим легкий и удобный доступ. Отделка исключительного качества создает приятную и функциональную жилую среду. Недалеко от магазинов, школ и общественного транспорта, эта квартира идеально расположена для сочетания городской жизни и спокойствия. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем очаровательной недвижимости в Бонневуа. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Класс A

    Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.

    ( 02 )

    Сдача в 2026 году

    Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.

    ( 03 )

    Открытая терраса

    Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Спальни2
    Ванные комнаты1
    Жилая площадь60 m²
    Комнаты3
    Этаж объекта2
    Этажей в здании6
    Год постройки2026
    Терраса3 m²
    ПодвалДа
    МестоположениеLuxembourg-Bonnevoie

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Gas · Collective
    Горячая водаCollective
    ИзоляцияRecent standards

    Оборудование

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Здание

    • Bike room
    • Condominium

    Безопасность

    • Video door phone

    Комната за комнатой

    • Bedroom
    • Terrace · 2,89 m²
    • Sitting room
    • Cellar
    • Bathroom
    • Entrance / Hall
    • Bedroom

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    A

    Энергетический класс A — Отличная эффективность

    Класс теплоизоляции

    A

    Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита583 705 €
    Первоначальный взнос145 926 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж2 790 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    6 200 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
    • Год постройки 2026: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )— Досье
    «Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ

    Полное досье резиденции.

    Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.

    • Поэтажные планы в масштабе

      Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.

    • Техническое описание

      Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.

    ( 11 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100042
    Указанная цена729 631 €
    Цена за м²12 080 EUR
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.