Apartment

Situato al 3° piano di una residenza nuova dall'architettura elegante e contemporanea, al 26 Route d’Arlon a Mamer, questo appartamento (L.20) di 67,98 m² seduce per la sua disposizione armoniosa, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato per offrire un comfort abitativo di alto livello in un ambiente residenziale ricercato, associa design moderno, performance energetica e materiali durevoli. Consegnato chiavi in mano nel terzo trimestre 2027, l'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con cucina a vista (non inclusa nel prezzo di vendita), una camera spaziosa, un bagno elegante e un WC separato. L'organizzazione fluida degli spazi, l'altezza generosa dei soffitti e le finiture di qualità creano un'atmosfera al contempo calda e contemporanea. Grandi vetrate in alluminio a triplo vetro inondano l'appartamento di luce naturale e assicurano un eccellente comfort acustico e termico. Il balcone privato di 9,79 m² prolunga il soggiorno e offre uno spazio esterno piacevole per rilassarsi o ricevere in tutta intimità. Le finiture interne sono interamente personalizzabili secondo il capitolato, permettendo di scegliere tra parquet e piastrelle per adattare l'ambiente al proprio stile di vita. L'appartamento beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, di raffstores elettrici, di pannelli solari e di un videocitofono, garantendo comfort, modernità e sicurezza. L'edificio presenta una classe energetica A+ e un isolamento termico A+, assicurando consumi controllati e un alto livello di performance ambientale. Possibilità di acquistare un posto auto interno al prezzo di 45.000 EUR IVA inclusa 3%. Una cantina privata completa i servizi di questo immobile, situato in un edificio dotato di ascensore e costruito secondo gli standard più esigenti. Tra eleganza, efficienza energetica e tranquillità, questo appartamento offre un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo di pregio a Mamer, che unisce qualità di vita, valorizzazione patrimoniale e durabilità. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.