Classe A
Una prestazione energetica notevole, garanzia di spese contenute e di un comfort duraturo.
— Luxembourg-Bonnevoie
Apartment
Prezzo
729 631 euros
3% incl.
Scorrere
Pubblicato 211 giorni fa
Galleria
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Visualizzazioni non contrattuali: fanno fede soltanto le planimetrie e il capitolato allegati all’atto di vendita.
( 01 )Lettura
Appartamento moderno a Bonnevoie - (APPARTAMENTO 6)
Scoprite questo appartamento moderno e luminoso (APPARTAMENTO 6) situato nel cuore di Bonnevoie, Lussemburgo. Con una superficie di 60,4 m², questa proprietà dispone di due camere da letto confortevoli, ideali per una piccola famiglia o per uno spazio di lavoro personale. Grazie alle ampie vetrate, godrete di una vista mozzafiato e di una splendida luminosità durante tutto il giorno.
Le dotazioni includono una cucina moderna aperta sul soggiorno, perfetta per ricevere ospiti. L'edificio è dotato di un ascensore, che garantisce un accesso facile e pratico. Le finiture sono di eccezionale qualità, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale.
Non lontano da negozi, scuole e trasporti pubblici, questo appartamento è idealmente situato per combinare vita cittadina e tranquillità. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di un immobile di charme a Bonnevoie.
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.
Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.
( 02 )— Ciò che distingue
I tratti distintivi di questo immobile
Consegna 2026
Un immobile nuovo, consegnato chiavi in mano, in cui ogni finitura risponde alla scelta più recente.
Terrazza a cielo aperto
Una terrazza esposta, pensata per le lunghe fini di giornata e i pranzi al sole.
( 03 )Registro
Il registro dell’immobile.
Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile60 m²
Locali3
Piano dell’immobile2
Piani dell’edificio6
Anno di costruzione2026
Terrazza3 m²
CantinaSì
PosizioneLuxembourg-Bonnevoie
Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.
( 04 )Dotazioni
Ciò che l’immobile riunisce.
RiscaldamentoUnderfloor · Gas · Collective
Acqua caldaCollective
IsolamentoRecent standards
Dotazioni
- Aluminium windows
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Edificio
- Bike room
- Condominium
Sicurezza
- Video door phone
Stanza per stanza
- Bedroom
- Terrace · 2,89 m²
- Sitting room
- Cellar
- Bathroom
- Entrance / Hall
- Bedroom
Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.
( 05 )— Prestazione energetica
Classe energetica
A
Classe energetica A — Prestazione eccellente
Classe di isolamento
A
Classe di isolamento A — Prestazione eccellente
( 06 )Indirizzo
( 07 )Il quartiere
Nel cuore della vita locale.
Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.
Scuole & asili nido
Vedere sulla mappaTrasporti
Vedere sulla mappaNegozi
Vedere sulla mappaTempo libero & natura
Vedere sulla mappa( 08 )Simulatore di mutuo
Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.
* Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.
Importo del prestito583.705 €
Apporto iniziale145.926 €
Tasso d’interesse nominale4,00%
Rata mensile2790 €
Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:
6200 €( 09 )Il parere EIRES
Ciò che ne pensiamo.
Ciò che lo distingue
- Classe energetica A: costi contenuti e valore di rivendita meglio tutelato.
- Costruzione del 2026: norme recenti, pochi lavori da prevedere a breve termine.
Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate
Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.
( 10 )— Dossier
«Consegnato personalmente, su vostra richiesta.»PDF · ~8 MB
Il dossier completo della residenza.
L’intero dossier del promotore, trasmesso da EIRES Real Estate dopo il primo contatto.
Planimetrie di piano in scala
Lettura precisa di tipologie, superfici e orientamenti cardinali.
Capitolato
Materiali, finiture, dotazioni e livello delle prestazioni nel dettaglio.
( 11 )Condizioni
Le condizioni, senza giri di parole.
Riferimento100042
Prezzo indicato729 631 €
Prezzo al m²12.080 EUR
Onorari d’agenziaA carico del venditore
Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.
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