Apartment

Appartamento (3.5 locali) nuovo con 3 camere da letto in vendita a Luxembourg-Neudorf, con una superficie utile di 144.37 m², situato al 3° piano con ascensore. Questa proprietà di alto standing dispone anche di una terrazza di 11.43 m² e sarà consegnata nel dicembre 2028. L'alloggio si apre su un ingresso di 11.8 m² che conduce a un soggiorno di 30 m² e a una cucina (non inclusa). Due camere da letto di 10 m² e 10.1 m² completano la zona notte con un bagno di 4.3 m² e un WC separato di 1.3 m². Una suite padronale di 74.5 m² beneficia di un bagno annesso. Le piastrelle e le finiture chiare conferiscono una luce naturale a tutte le stanze. I servizi includono un riscaldamento collettivo a pavimento tramite pompa di calore, un isolamento secondo le norme recenti, tripli vetri e tapparelle elettriche. La proprietà dispone di un sistema VMC a doppio flusso, un videocitofono, un citofono e un accesso sicuro. Le classi energetiche e termiche sono entrambe A, con un consumo di 41.4 kWh/m² ed emissioni di 10.1 kg CO2/m². In allegato, l'appartamento comprende una cantina e una lavanderia comune. Il condominio beneficia di un locale biciclette. Possibilità di acquistare due posti auto interni al prezzo di 120.000 EUR IVA inclusa 3%. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.