Penthouse

Situado en la 4ª y última planta de una residencia nueva de arquitectura contemporánea y refinada, en el 26 Route d’Arlon en Mamer, este apartamento de excepción (L.25) de 119,59 m² se distingue por sus volúmenes generosos, sus terrazas panorámicas y sus acabados de alta gama. Verdadero ático en el corazón de un entorno tranquilo y verde, ofrece un marco de vida exclusivo que combina luz, espacio y elegancia, a solo unos minutos del centro de Luxemburgo. Entregado llave en mano en el tercer trimestre de 2027, esta propiedad de excepción se compone de un amplio salón bañado de luz con cocina abierta (no incluida en el precio de venta), dos amplios dormitorios, dos elegantes cuartos de baño y un aseo separado. La distribución interior ha sido concebida con un espíritu de fluidez y confort, con espacios de vida abiertos y luminosos que dialogan armoniosamente con el exterior. El apartamento se beneficia de dos espectaculares terrazas —una de 34,21 m², la otra de 58,88 m²— que ofrecen vistas despejadas y una auténtica prolongación de los espacios interiores. Estas terrazas, orientadas para captar la luz a lo largo del día, crean un entorno ideal para momentos de relajación o recepciones en total intimidad. Amplios ventanales de aluminio con triple acristalamiento garantizan una luminosidad natural excepcional y un confort térmico óptimo. Los acabados interiores, totalmente personalizables según el pliego de condiciones, permiten elegir entre parquet y baldosas para crear un universo a la vez elegante y contemporáneo. El apartamento está equipado con persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, paneles solares y un sistema de ventilación de alto rendimiento, garantizando una clase energética A+ y un aislamiento térmico A+. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento interior al precio de 45.000 EUR IVA incluido 3 %. Un trastero privado completa esta propiedad de excepción, dentro de un edificio dotado de ascensor y videoportero. Perfecta alianza entre diseño arquitectónico, confort absoluto y rendimiento energético, este ático único en Mamer representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de excepción en una residencia nueva donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una calidad de vida incomparable. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.