Apartment

En el corazón de Munsbach, la Residencia Via Cappello encarna una nueva visión de la vivienda contemporánea, combinando arquitectura cuidada, prestaciones de alta gama y un rendimiento energético ejemplar. En la 2ª planta de esta residencia excepcional, el Apartamento 5 de 100,83 m² se abre a un generoso salón/comedor con cocina abierta de 29,73 m² bañado por la luz, prolongado por una hermosa logia de 8,88 m² ideal para disfrutar del entorno tranquilo circundante. Por la noche, dos dormitorios, uno de ellos principal de 25,41 m², y dos cuartos de ducha elegantemente equipados completan esta propiedad pensada hasta el último detalle. En cuanto a las prestaciones, la Residencia Via Cappello no hace concesiones: calefacción por suelo radiante con bomba de calor geotérmica Viessmann, ventilación de doble flujo con recuperación de calor (>80%), carpintería de aluminio de triple acristalamiento Schüco, persianas exteriores motorizadas, acabados sanitarios Villeroy & Boch y grifería Hansgrohe, duchas a ras de suelo Koralle, revestimiento de suelo Imola o parquet Kährs a elegir. Todo certificado AAA. Bodega privada de 5,39 m² incluida. Plaza de aparcamiento subterráneo disponible adicionalmente por 40.000 € sin IVA. A 7 minutos del aeropuerto, 5 minutos a pie de la estación de tren (15 min en tren a Luxemburgo-Ville) y a 400 m del Smatch. IVA del 3% bajo condiciones de residencia principal. Entrega prevista en el 1er trimestre de 2027. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.