Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Apartment
    Κωδ. 100924

    — Oberkorn

    Apartment

    Τιμή

    649 518 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 49 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 06

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Καινούργιο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων — Oberkorn

    Διαμέρισμα (9) νεόδμητο με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση στο Oberkorn, στον 1ο όροφο μιας κατοικίας που θα παραδοθεί στις 31 Ιανουαρίου 2027: 74,60 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας με επέκταση σε βεράντα 30,02 τ.μ. Το κατάλυμα ανοίγει σε μια είσοδο 6,3 τ.μ. που οδηγεί στο σαλόνι 29,9 τ.μ. Δύο υπνοδωμάτια 10,8 τ.μ. και 11,1 τ.μ. μοιράζονται ένα μπάνιο 4,4 τ.μ., το οποίο συμπληρώνεται από ξεχωριστές τουαλέτες 1,7 τ.μ. Ένας διάδρομος 6,6 τ.μ. εξυπηρετεί όλα τα δωμάτια. Αυτό το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονες παροχές: συλλογική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα εξαερισμού διπλής ροής. Η ενεργειακή κλάση είναι Α και η θερμική κλάση Α, για κατανάλωση 22,6 kWh/τ.μ. και 5,5 kg CO2/τ.μ. Η μόνωση συμμορφώνεται με τις πρόσφατες προδιαγραφές. Το δάπεδο είναι πλακάκι και ένα θυροτηλέφωνο εξασφαλίζει την ασφάλεια. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 εσωτερική θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και χώρο για ποδήλατα. Πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, σιδηροδρομικός σταθμός, νοσοκομείο, φαρμακεία και αθλητικό κέντρο. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    Παράδοση 2027

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 03 )

    Βεράντα στον ουρανό

    Μια ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένη για τα μεγάλα απογεύματα και τα γεύματα στον ήλιο.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια2
    Μπάνια1
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας75 m²
    Στάθμευση1
    Όροφος του ακινήτου1
    Όροφοι κτιρίου3
    Έτος κατασκευής2027
    ΑνελκυστήραςΝαι
    Βεράντα30 m²
    ΤοποθεσίαOberkorn

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Gas · Collective
    Ζεστό νερόCollective
    ΜόνωσηRecent standards

    Εξοπλισμός

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing

    Κτίριο

    • Bike room
    • Condominium

    Ασφάλεια

    • Video door phone

    Σε κοντινή απόσταση

    • Shops nearby
    • Primary school nearby
    • Secondary school nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Train station nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Bakery nearby
    • Pharmacy nearby
    • Cinema nearby
    • Sport center nearby
    • University nearby

    Χώρο προς χώρο

    • Sitting room · 29,92 m²
    • Bedroom · 10,75 m²
    • Bedroom · 11,13 m²
    • Bathroom · 4,4 m²
    • Toilet / WC · 1,66 m²
    • Hallway · 6,56 m²
    • Entrance / Hall · 6,34 m²
    • Terrace · 30,02 m²
    • Indoor parking space

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    A

    Κλάση θερμομόνωσης A — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου519.614 €
    Ίδια συμμετοχή129.904 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση2.490 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    5.500 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2027: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 30 m² εξωτερικού χώρου: μια σπανιότητα που μετράει στη μεταπώληση σε αυτή την κατηγορία.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100924
    Τιμή αγγελίας649 518 €
    Τιμή ανά m²8.707 EUR
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.