Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Apartment
    Κωδ. 100050

    — Luxembourg-Bonnevoie

    Apartment

    Τιμή

    735 408 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 216 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 04

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Μοντέρνο διαμέρισμα στο Bonnevoie - (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4)

    Ανακαλύψτε αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4) που βρίσκεται στη Bonnevoie του Λουξεμβούργου, προσφέροντας επιφάνεια 60,4 τ.μ. με δύο φωτεινά υπνοδωμάτια. Ιδανικά διαρρυθμισμένος, αυτός ο χώρος διαβίωσης είναι ιδανικός για μια νέα οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά αστική άνεση. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Η ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στη μοντέρνα σχεδίαση του διαμερίσματος, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο για μαγείρεμα και χαλάρωση. Δύο άνετα υπνοδωμάτια συμπληρώνουν το σύνολο, εξασφαλίζοντας έναν ήρεμο προσωπικό χώρο. Το κτίριο διαθέτει δύο ανελκυστήρες, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα. Βρίσκεται σε μια δυναμική γειτονιά, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, δημόσιες συγκοινωνίες και χώρους πρασίνου, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για έναν αστικό τρόπο ζωής. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    Παράδοση 2026

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 03 )

    Βεράντα στον ουρανό

    Μια ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένη για τα μεγάλα απογεύματα και τα γεύματα στον ήλιο.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια2
    Μπάνια1
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας60 m²
    Δωμάτια3
    Όροφος του ακινήτου1
    Όροφοι κτιρίου6
    Έτος κατασκευής2026
    Βεράντα15 m²
    ΚελάριΝαι
    ΤοποθεσίαLuxembourg-Bonnevoie

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Gas · Collective
    Ζεστό νερόCollective
    ΜόνωσηRecent standards

    Εξοπλισμός

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Κτίριο

    • Bike room
    • Condominium

    Ασφάλεια

    • Video door phone

    Χώρο προς χώρο

    • Bedroom
    • Terrace · 15,11 m²
    • Sitting room
    • Cellar
    • Bathroom
    • Entrance / Hall
    • Bedroom

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    A

    Κλάση θερμομόνωσης A — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου588.326 €
    Ίδια συμμετοχή147.082 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση2.810 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    6.200 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2026: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 15 m² εξωτερικού χώρου: μια σπανιότητα που μετράει στη μεταπώληση σε αυτή την κατηγορία.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100050
    Τιμή αγγελίας735 408 €
    Τιμή ανά m²12.176 EUR
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.