Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Apartment
    Κωδ. 100058

    — Luxembourg-Bonnevoie

    Apartment

    Τιμή

    716 517 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 194 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 04

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Πολυτελές διαμέρισμα στο Bonnevoie - (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 12)

    Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 12) 57,41 τ.μ. που βρίσκεται στη Bonnevoie, μια περιζήτητη γειτονιά του Λουξεμβούργου. Προσφέροντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αυτός ο σύγχρονος χώρος διαβίωσης είναι ιδανικός για οικογένειες ή νέους επαγγελματίες. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το σαλόνι, ανοιχτό στην κουζίνα, είναι ιδανικό για να υποδεχτείτε επισκέπτες ή να απολαύσετε οικογενειακές στιγμές. Θα εκτιμήσετε την ανεμπόδιστη θέα στη γειτονιά χάρη στα μεγάλα παράθυρα. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και κομψότητα, με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα για να διευκολύνει τις μετακινήσεις σας εντός της κατοικίας. Η γεωγραφική του θέση, κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις τοπικές ανέσεις, το καθιστά μια συνετή επιλογή για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    Παράδοση 2026

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 03 )

    Μια ειλικρινής ανάγνωση

    Η EIRES Real Estate παρουσιάζει κάθε ακίνητο με τα πλεονεκτήματα και τα όριά του, για μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια2
    Μπάνια1
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας57 m²
    Δωμάτια3
    Όροφος του ακινήτου5
    Όροφοι κτιρίου6
    Έτος κατασκευής2026
    Μπαλκόνι6 m²
    ΚελάριΝαι
    ΤοποθεσίαLuxembourg-Bonnevoie

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Gas · Collective
    Ζεστό νερόCollective
    ΜόνωσηRecent standards

    Εξοπλισμός

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Κτίριο

    • Bike room
    • Condominium

    Ασφάλεια

    • Video door phone

    Χώρο προς χώρο

    • Bedroom
    • Balcony · 5,73 m²
    • Sitting room
    • Cellar
    • Shower room
    • Entrance / Hall
    • Toilet / WC
    • Bedroom

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    A

    Κλάση θερμομόνωσης A — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου573.214 €
    Ίδια συμμετοχή143.303 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση2.740 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    6.100 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2026: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.

    Τι πρέπει να γνωρίζετε

    • 5ος όροφος: φως και ησυχία, με την επιφύλαξη ελέγχου του ανελκυστήρα επί τόπου.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100058
    Τιμή αγγελίας716 517 €
    Τιμή ανά m²12.481 EUR
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.