Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Apartment
    Κωδ. 100020

    — Hagen

    Apartment

    Τιμή

    644 260 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 208 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 06

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Νέο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με βεράντα — Hagen

    Διαμέρισμα (05) νέο 2 υπνοδωματίων προς πώληση στο Hagen, στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Προσφέρει 85,04 τ.μ., με επέκταση σε βεράντα 70,21 τ.μ. Η είσοδος (10,2 τ.μ.) οδηγεί σε σαλόνι 38,3 τ.μ., χώρο πλυντηρίου 6,2 τ.μ. και WC 1,6 τ.μ. Ο νυχτερινός χώρος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια 12,5 τ.μ. και 10,7 τ.μ., καθώς και ένα μπάνιο 5 τ.μ. Οι παροχές περιλαμβάνουν συλλογική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα εξαερισμού διπλής ροής, τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά στόρια. Η μόνωση είναι σύμφωνα με τις πρόσφατες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α και θερμική κλάση Β. Προβλέπεται πλακάκι και παρκέ. Ένα κελάρι 6 τ.μ. συμπληρώνει το ακίνητο. Ιδιωτικός εσωτερικός χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος επιπλέον, στην τιμή των 35.000 € προ φόρων. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς (170 μ.), καταστήματα και σούπερ μάρκετ (161 μ.), και γιατρό (182 μ.). Το διαμέρισμα θα παραδοθεί στις 31 Δεκεμβρίου 2028. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    Παράδοση 2028

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 03 )

    Βεράντα στον ουρανό

    Μια ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένη για τα μεγάλα απογεύματα και τα γεύματα στον ήλιο.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια2
    Μπάνια1
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας85 m²
    Δωμάτια4
    Όροφος του ακινήτουΙσόγειο
    Όροφοι κτιρίου2
    Έτος κατασκευής2028
    ΑνελκυστήραςΝαι
    Βεράντα70 m²
    Κελάρι6 m²
    ΤοποθεσίαHagen

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Heat pump · Collective
    Ζεστό νερόHeat pump
    ΜόνωσηRecent standards
    Επίπεδο κατασκευήςRegular

    Εξοπλισμός

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Κτίριο

    • Condominium
    • Wheelchair access

    Ασφάλεια

    • Electric gate
    • Video door phone

    Βοηθητικοί χώροι

    • Laundry room

    Σε κοντινή απόσταση

    • Shops nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Supermarket nearby
    • Cinema nearby
    • Sport center nearby
    • Public transport nearby

    Χώρο προς χώρο

    • Entrance / Hall · 10,2 m²
    • Toilet / WC · 1,57 m²
    • Sitting room · 38,34 m²
    • Laundry room · 6,17 m²
    • Bathroom · 4,96 m²
    • Bedroom · 12,53 m²
    • Bedroom · 10,69 m²
    • Terrace · 70,21 m²
    • Cellar · 6 m²

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    B

    Κλάση θερμομόνωσης B — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου515.408 €
    Ίδια συμμετοχή128.852 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση2.470 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    5.500 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2028: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 70 m² εξωτερικού χώρου: μια σπανιότητα που μετράει στη μεταπώληση σε αυτή την κατηγορία.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100020
    Τιμή αγγελίας644 260 €
    Τιμή ανά m²7.576 EUR
    ΔιαθεσιμότηταΣεπτέμβριος 2028
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.