Перейти к основному содержанию
    Office
    № 100128

    — Hagen

    Office

    Цена

    165 300 euros

    17 % вкл.

    Опубликовано 153 дн. назад
    Галерея
    01 / 06

    Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.

    ( 01 )Описание

    Хаген — Офис с отдельным входом

    Специальное предложение! Краска в подарок Резиденция Hestia, расположенная в самом сердце очаровательной деревни Хаген, воплощает новое видение современного жилья, сочетая в себе изысканную архитектуру, высококлассные услуги и образцовую энергоэффективность. На первом этаже этого исключительного комплекса расположен офис (B04) площадью 24,02 м², имеющий отдельный вход, светлое открытое пространство площадью 13,61 м², кладовую и отдельный туалет. Идеально подходит для свободной профессии или небольшой компании, желающей обосноваться в качественной среде. Что касается услуг, Резиденция Hestia не идет на компромиссы: вентиляция с двойным потоком и рекуперацией тепла, тройное остекление, сертифицированная энергоэффективность NZEB — Nearly Zero Energy Building. В двух шагах от начальной школы, в 1,3 км от железнодорожной станции Кляйнбеттинген и менее чем в 20 минутах от Люксембурга через автомагистраль A6. НДС 17%. Ожидаемая сдача в 2028 году. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Класс A

    Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.

    ( 02 )

    Сдача в 2028 году

    Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.

    ( 03 )

    Честный взгляд

    EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Жилая площадь24 m²
    Комнаты1
    Этаж объекта1-й этаж
    Этажей в здании2
    Год постройки2028
    ЛифтДа
    МестоположениеHagen

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
    Горячая водаHeat pump
    ИзоляцияRecent standards
    Уровень отделкиHigh standard

    Оборудование

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Здание

    • Condominium
    • Wheelchair access

    Безопасность

    • Electric gate
    • Video door phone

    Подсобные помещения

    • Laundry room

    Комната за комнатой

    • Living room · 13,61 m²
    • Entrance / Hall · 4,78 m²
    • Storage room · 2,15 m²
    • Toilet / WC · 3,48 m²

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    A

    Энергетический класс A — Отличная эффективность

    Класс теплоизоляции

    B

    Класс теплоизоляции B — Отличная эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита132 240 €
    Первоначальный взнос33 060 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж640 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    1 500 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
    • Год постройки 2028: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )— Досье
    «Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ

    Полное досье резиденции.

    Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.

    • Поэтажные планы в масштабе

      Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.

    • Техническое описание

      Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.

    ( 11 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100128
    Указанная цена165 300 €
    Цена за м²6 882 EUR
    Доступностьсентябрь 2028 г.
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.

    — Продолжить просмотр

    Вам также может понравиться