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    Apartment
    Rif. 100909

    — Longuyon

    Apartment

    Prezzo

    179 000 euros

    Pubblicato 60 giorni fa
    Galleria
    01 / 04

    Alcune immagini possono essere oggetto di ritocchi editoriali (luminosità, colore, nitidezza), senza alcuna modifica dei volumi né delle finiture. Fa fede soltanto la visita sul posto.

    ( 01 )Lettura

    Appartamento ristrutturato con 1 camera da letto – Longuyon

    Appartamento con 1 camera da letto in vendita a Longuyon, con una superficie abitabile di 68,73 m² al piano terra di una residenza in fase di ristrutturazione, consegnabile entro il 31 dicembre 2026. Questo appartamento ristrutturato è accessibile tramite ascensore. L'ingresso conduce a un soggiorno di 25,7 m² e una cucina di 11 m². La zona notte comprende una camera da letto di 14,4 m² e un bagno di 9,6 m², completati da un ripostiglio di 4,7 m². L'alloggio è dotato di pavimenti piastrellati, parquet e doppi vetri, garantendo un comfort moderno. Il riscaldamento elettrico individuale tramite radiatori e un sistema di acqua calda elettrica individuale assicurano una gestione autonoma dell'energia. L'isolamento è stato rinnovato. L'immobile presenta una classe energetica D e una classe climatica (gas serra) B. Situato in Rue Georges Clemenceau, questo appartamento in vendita beneficia della vicinanza immediata a diversi servizi: Groupe Scolaire Louise Michel a 31 m, un parco a 89 m e una fermata dei trasporti pubblici a 271 m. Negozi a 422 m, farmacia a 321 m e medico a 275 m. Questa descrizione è stata tradotta automaticamente tramite IA. Fa fede esclusivamente la versione in francese di questo annuncio.

    Le informazioni non hanno valore contrattuale e sono soggette a conferma.

    ( 02 )— Ciò che distingue

    I tratti distintivi di questo immobile

    ( 01 )

    Un indirizzo scelto

    Longuyon: una posizione selezionata per la qualità di vita che offre ogni giorno.

    ( 02 )

    Un formato raro

    Una combinazione di superfici, distribuzione e orientamento che il mercato locale propone di rado.

    ( 03 )

    Una lettura onesta

    EIRES Real Estate presenta ogni immobile con i suoi pregi e i suoi limiti, per una decisione consapevole.

    ( 03 )Registro

    Il registro dell’immobile.

    Camere da letto1
    Bagni1
    Superficie abitabile69 m²
    Locali2
    Piano dell’immobilePiano terra
    Piani dell’edificio3
    Ristrutturato2026
    AscensoreSì
    PosizioneLonguyon

    Dati rilevati al mandato e verificati durante la visita di consulenza.

    ( 04 )Dotazioni

    Ciò che l’immobile riunisce.

    RiscaldamentoRadiators · Electric · Individual
    Acqua caldaElectric · Individual
    IsolamentoRenovated
    Livello delle finitureRegular

    Dotazioni

    • Double glazing
    • Tiling
    • Wood flooring

    Edificio

    • Condominium

    Sicurezza

    • Video door phone

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    • Supermarket nearby
    • Bakery nearby
    • Pharmacy nearby
    • Sport center nearby
    • Airport nearby
    • Public transport nearby

    Stanza per stanza

    • Entrance / Hall · 3,32 m²
    • Sitting room · 25,73 m²
    • Kitchen · 10,98 m²
    • Storage room · 4,65 m²
    • Bathroom · 9,61 m²
    • Bedroom · 14,44 m²

    Dotazioni dichiarate al mandato, da verificare durante la visita.

    ( 05 )— Prestazione energetica

    Classe energetica

    D

    Classe energetica D — Buona prestazione

    ( 06 )Indirizzo
    ( 07 )Il quartiere

    Nel cuore della vita locale.

    Tutto ciò che conta, a pochi minuti: il vero valore di un indirizzo.

    Scuole & asili nido

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    ( 08 )Simulatore di mutuo

    Simulate le vostre rate in base all’apporto, alla durata e al tasso. Risultato indicativo, assicurazione e spese escluse.

    * Vi preghiamo di notare che la nostra simulazione è una stima e non costituisce un’offerta di finanziamento. Può tuttavia darvi un’idea delle vostre rate mensili e aiutarvi a prendere una decisione consapevole.

    Importo del prestito143.200 €
    Apporto iniziale35.800 €
    Tasso d’interesse nominale4,00%
    Rata mensile690 €

    Reddito mensile stimato per acquistare questo immobile:

    1600 €
    ( 09 )Il parere EIRES

    Ciò che ne pensiamo.

    Ciò che lo distingue

    • 69 m² per 1 camera da letto: spazi di vita ampiamente dimensionati.
    Michael EiresFondatore · EIRES Real Estate

    Lettura della casa, redatta a partire dai dati del mandato. Non ha valore di perizia.

    ( 10 )Condizioni

    Le condizioni, senza giri di parole.

    Riferimento100909
    Prezzo indicato179 000 €
    Prezzo al m²2604 EUR
    Onorari d’agenziaA carico del venditore

    Importi indicativi, esclusi i costi dell’atto e del notaio. Solo il compromesso vincola le parti.