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    Apartment
    Ref. 100926

    — Oberkorn

    Apartment

    Precio

    815 526 euros

    3 % incl.

    Publicado hace 49 días
    Galería
    01 / 06

    Visualizaciones no contractuales: solo los planos y la memoria de calidades anexos a la escritura de compraventa son vinculantes.

    ( 01 )Lectura

    Apartamento nuevo de 2 dormitorios con terraza en Oberkorn

    Apartamento (16) nuevo de 2 dormitorios en venta en Oberkorn, en el 3.º y último piso de una residencia moderna con ascensor. Esta propiedad de 79,49 m² útiles se amplía con una terraza de 20,47 m² y de 5,43 m². La vivienda se organiza alrededor de un salón de 28,8 m², complementado por dos dormitorios de 11,2 m² y 14 m². Un cuarto de baño de 5,8 m² y un aseo separado completan la distribución. La entrada de 6,7 m², un pasillo de 7,9 m² y un trastero de 3,5 m² distribuyen los espacios. Este apartamento se beneficia de una calefacción colectiva de gas por suelo radiante, una ventilación mecánica doble flujo y un aislamiento según las normas recientes, lo que le confiere las clases energéticas A y térmicas A. Las prestaciones incluyen baldosas, videoportero, triple acristalamiento y persianas eléctricas. Como anexo, el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento interior y la residencia ofrece un local para bicicletas. La entrega está prevista para el 31 de enero de 2027. Situado en Route de Belvaux, este apartamento se encuentra cerca de colegios, comercios, supermercados, estación de tren y hospital. También se encuentran accesibles numerosos servicios como médico, farmacia, panadería y cine. Esta descripción ha sido traducida automáticamente mediante IA. Solo la versión en francés de este anuncio es jurídicamente vinculante.

    La información no es contractual y está sujeta a confirmación.

    ( 02 )— Lo que lo distingue

    Los rasgos de este inmueble

    ( 01 )

    Clase A

    Una eficiencia energética notable, garantía de gastos contenidos y de un confort duradero.

    ( 02 )

    Entrega 2027

    Un inmueble nuevo, entregado llave en mano, en el que cada acabado responde a la decisión más reciente.

    ( 03 )

    Terraza a cielo abierto

    Una terraza soleada, pensada para los largos atardeceres y los almuerzos al sol.

    ( 03 )Registro

    El registro del inmueble.

    Dormitorios2
    Baños1
    Superficie habitable83 m²
    Aparcamiento1
    Planta del inmueble3
    Plantas del edificio3
    Año de construcción2027
    AscensorSí
    Terraza26 m²
    UbicaciónOberkorn

    Datos recogidos en el mandato y verificados durante la visita de asesoramiento.

    ( 04 )Prestaciones

    Lo que reúne el inmueble.

    CalefacciónUnderfloor · Gas · Collective
    Agua calienteCollective
    AislamientoRecent standards

    Equipamiento

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing

    Edificio

    • Bike room
    • Condominium

    Seguridad

    • Video door phone

    En las proximidades

    • Shops nearby
    • Primary school nearby
    • Secondary school nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Train station nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Bakery nearby
    • Pharmacy nearby
    • Cinema nearby
    • Sport center nearby
    • University nearby

    Estancia por estancia

    • Sitting room · 28,8 m²
    • Bedroom · 11,15 m²
    • Bedroom · 14,01 m²
    • Bathroom · 5,79 m²
    • Toilet / WC · 1,6 m²
    • Entrance / Hall · 6,69 m²
    • Hallway · 7,94 m²
    • Storage room · 3,51 m²
    • Terrace · 5,43 m²
    • Terrace · 20,47 m²
    • Indoor parking space

    Prestaciones declaradas en el mandato, por verificar durante la visita.

    ( 05 )— Eficiencia energética

    Clase energética

    A

    Clase energética A — Eficiencia excelente

    Clase de aislamiento

    A

    Clase de aislamiento A — Eficiencia excelente

    ( 06 )Dirección
    ( 07 )El barrio

    En el corazón de la vida local.

    Todo lo que importa, a pocos minutos: el verdadero valor de una dirección.

    Colegios y guarderías

    Ver en el mapa

    Transporte

    Ver en el mapa

    Ocio y naturaleza

    Ver en el mapa
    ( 08 )Simulador de hipoteca

    Simule sus cuotas mensuales según su aportación, el plazo y el tipo de interés. Resultado orientativo, sin seguros ni gastos.

    * Tenga en cuenta que nuestra simulación es una estimación y no constituye una oferta de financiación. No obstante, puede darle una idea de sus cuotas mensuales y ayudarle a tomar una decisión informada.

    Importe del préstamo652.421 €
    Aportación inicial163.105 €
    Tipo de interés nominal4,00 %
    Cuota mensual3120 €

    Ingresos mensuales estimados para adquirir este inmueble:

    6900 €
    ( 09 )La opinión de EIRES

    Lo que pensamos.

    Lo que lo distingue

    • Clase energética A: gastos contenidos y un valor de reventa mejor protegido.
    • Construcción de 2027: normativa reciente, pocas obras previstas a corto plazo.
    • 26 m² de exterior: una rareza que cuenta en la reventa en este segmento.
    Michael EiresFundador · EIRES Real Estate

    Lectura de la casa, elaborada a partir de los datos del mandato. No tiene valor de tasación.

    ( 10 )— Expediente
    «Entregado personalmente, a petición suya.»PDF · ~8 MB

    El expediente completo de la residencia.

    La totalidad del expediente del promotor, remitida por EIRES Real Estate tras un primer contacto.

    • Planos de planta a escala

      Lectura precisa de las tipologías, superficies y orientaciones.

    • Memoria de calidades

      Materiales, acabados, equipamientos y nivel de prestaciones detallados.

    ( 11 )Condiciones

    Las condiciones, sin rodeos.

    Referencia100926
    Precio anunciado815 526 €
    Precio por m²9868 EUR
    Honorarios de la agenciaA cargo del vendedor

    Importes orientativos, sin gastos de escritura ni de notaría. Solo el contrato privado de compraventa vincula a las partes.