Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Duplex
    Κωδ. 100950

    — Holzem

    Duplex

    Τιμή

    975 000 euros

    3% συμπ.

    Δημοσιεύτηκε πριν από 1 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 06

    Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Νέο διώροφο με κήπο 132 m² και βεράντα, Holzem

    Στο συγκρότημα Côté Sud στο Holzem, αυτό το νέο διώροφο διαμέρισμα 117,21 m² ανήκει σε ένα μικρό κτίριο με μόλις δύο κατοικίες. Η παράδοση προβλέπεται για το τέλος του 2026. Στο ισόγειο: η ιδιωτική είσοδος και κήπος 132,30 m². Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο 11,60 m² και μπάνιο 3,95 m². Ο δεύτερος όροφος είναι αφιερωμένος στην οικογενειακή ζωή: σαλόνι 38,90 m² με έξοδο σε βεράντα 14,35 m² με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δύο υπνοδωμάτια 11,01 m² και 10,48 m², δεύτερο μπάνιο 4,35 m² και ξεχωριστή τουαλέτα. Ενεργειακή κλάση A και κλάση θερμομόνωσης A: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, τριπλά τζάμια, μηχανικός αερισμός διπλής ροής, ηλεκτρικά ρολά και θυροτηλέφωνο με κάμερα. Αποθήκη 5,35 m², γκαράζ και εξωτερική θέση στάθμευσης συμπληρώνουν το ακίνητο. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    Παράδοση 2026

    Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.

    ( 03 )

    Ιδιωτικός κήπος

    Ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, φυσική προέκταση των κύριων χώρων διημέρευσης.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια3
    Μπάνια2
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας117 m²
    Στάθμευση2
    Όροφος του ακινήτου1
    Όροφοι κτιρίου2
    Έτος κατασκευής2026
    Βεράντα14 m²
    Επιφάνεια κήπου132 m²
    Κελάρι5 m²
    ΤοποθεσίαHolzem

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Heat pump · Collective
    Ζεστό νερόCollective
    ΜόνωσηRecent standards
    Επίπεδο κατασκευήςHigh standard

    Εξοπλισμός

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • High ceilings
    • Solar panels
    • Tiling
    • Triple glazing

    Εξωτερικοί χώροι

    • Fencing
    • Outdoor lighting

    Κτίριο

    • Condominium
    • Fiber optic

    Ασφάλεια

    • Video door phone

    Σε κοντινή απόσταση

    • Shops nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Cinema nearby
    • Sport center nearby

    Χώρο προς χώρο

    • Terrace · 14,35 m² · South-West
    • Garage
    • Outdoor parking space
    • Entrance / Hall · 1,92 m²
    • Hallway · 8,06 m²
    • Bedroom · 11,6 m²
    • Bathroom · 3,95 m²
    • Hallway · 7,09 m²
    • Bedroom · 11,01 m²
    • Bedroom · 10,48 m²
    • Toilet / WC · 3,44 m²
    • Bathroom · 4,35 m²
    • Sitting room · 38,9 m²
    • Cellar · 5,35 m²
    • Garden · 132,3 m²

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    A

    Κλάση θερμομόνωσης A — Εξαιρετική απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου780.000 €
    Ίδια συμμετοχή195.000 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση3.730 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    8.300 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2026: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 147 m² εξωτερικού χώρου: μια σπανιότητα που μετράει στη μεταπώληση σε αυτή την κατηγορία.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )— Φάκελος
    «Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB

    Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.

    Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.

    • Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα

      Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.

    • Τεχνικές προδιαγραφές

      Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.

    ( 11 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100950
    Τιμή αγγελίας975 000 €
    Τιμή ανά m²8.318 EUR
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.