Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
    Villa
    Κωδ. 100905

    — Moutfort

    Villa

    Τιμή

    1 990 000 euros

    Δημοσιεύτηκε πριν από 66 ημέρες
    Γκαλερί
    01 / 38
    +28

    Ορισμένες εικόνες ενδέχεται να έχουν υποστεί επιμελητικές διορθώσεις (φωτεινότητα, χρώμα, ευκρίνεια), χωρίς αλλαγή των όγκων ή των φινιρισμάτων. Μόνο η επίσκεψη στο ακίνητο είναι δεσμευτική.

    ( 01 )Ανάγνωση

    Βίλα 6 υπνοδωματίων υψηλών προδιαγραφών — Moutfort

    Αυτή η εξαιρετική βίλα που βρίσκεται στο Moutfort ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, τους γενναιόδωρους χώρους και τον σύγχρονο εξοπλισμό της. Από το 2022, το ακίνητο υπέστη πλήρη ανακατασκευή από το ισόγειο, διατηρώντας μόνο το υπόγειο της αρχικής κατασκευής. Σήμερα προσφέρει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και μια διάταξη σχεδιασμένη για να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής, σε ένα ήρεμο και καταπράσινο περιβάλλον. Το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρους χώρους με συνολική επιφάνεια 396,70 m². Από την είσοδο, ένας φωτεινός και ζεστός χώρος ανοίγει σε μοντέρνους και κομψούς χώρους διαβίωσης, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να δημιουργήσει μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Το ευρύχωρο σαλόνι, εξοπλισμένο με σχεδιαστικό τζάκι, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα με τριπλά τζάμια, προσφέροντας όμορφη θέα στην βεράντα και τον κήπο. Η ανοιχτή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνεται αρμονικά στην τραπεζαρία και προσκαλεί στη συντροφικότητα. Τα υψηλής ποιότητας πλακάκια δαπέδου καθώς και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν βέλτιστη άνεση. Το σπίτι περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων μια κύρια σουίτα με προσαρμοσμένη ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Τα άλλα υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης βελτιστοποιημένους αποθηκευτικούς χώρους χάρη σε προσαρμοσμένες ντουλάπες. Δύο επιπλέον μπάνια με σύγχρονα φινιρίσματα συμπληρώνουν τον χώρο ύπνου. Το υπόγειο είναι διαμορφωμένο και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ένα γυμναστήριο, ένα γραφείο, ένα επιπλέον ανεξάρτητο μπάνιο καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μικρή κουζίνα, προσφέροντας έτσι πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και χρήσης, ιδίως στο πλαίσιο επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενσωματωμένο και ανεξάρτητο κατάλυμα, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή μελών της οικογένειας, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητά τους. Αυτό περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια εξοπλισμένη κουζίνα καθώς και έναν λειτουργικό χώρο καθιστικού. Διαθέτει επίσης ξεχωριστή είσοδο. Εξωτερικά, το οικόπεδο των 18,77 αρέων προσφέρει ένα καταπράσινο και ιδιωτικό περιβάλλον, κατάλληλο τόσο για χαλάρωση όσο και για υποδοχή. Το γκαράζ μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα, ενώ ο δρόμος επιτρέπει τη στάθμευση πέντε έως έξι επιπλέον οχημάτων. Η βίλα επωφελείται επίσης από πολυάριθμο σύγχρονο εξοπλισμό, όπως σύστημα οικιακού αυτοματισμού KNX, αποσκληρυντικό νερού, ηλεκτρικά ρολά και παράθυρα με τριπλά τζάμια, ενισχύοντας περαιτέρω το επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητάς της. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε ένα ευρύχωρο, σύγχρονο και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης στο Moutfort, παραμένοντας παράλληλα κοντά στις ανέσεις και τους κύριους οδικούς άξονες. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.

    Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.

    ( 02 )— Τι το ξεχωρίζει

    Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου

    ( 01 )

    Κλάση A

    Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.

    ( 02 )

    1 877 m² οικόπεδο

    Ένα οικόπεδο αυτής της έκτασης γίνεται σπάνιο κοντά στην πόλη. Ένα καθοριστικό περιουσιακό πλεονέκτημα.

    ( 03 )

    Ιδιωτικός κήπος

    Ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, φυσική προέκταση των κύριων χώρων διημέρευσης.

    ( 03 )Μητρώο

    Το μητρώο του ακινήτου.

    Υπνοδωμάτια6
    Μπάνια5
    Καθαρή επιφάνεια κατοικίας397 m²
    Συνολική επιφάνεια397 m²
    Επιφάνεια οικοπέδου1877 m²
    Στάθμευση8
    Όροφος του ακινήτουΙσόγειο
    Όροφοι κτιρίου1
    Έτος κατασκευής2022
    ΒεράνταΝαι
    ΚήποςΝαι
    ΤοποθεσίαMoutfort

    Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.

    ( 04 )Παροχές

    Τι προσφέρει το ακίνητο.

    ΘέρμανσηUnderfloor · Heat pump · Individual
    Επίπεδο κατασκευήςHigh standard
    ΘέαGarden view

    Εξοπλισμός

    • Electric shutters
    • Fireplace
    • Fitted wardrobes
    • Home automation
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Walk-in closet

    Σε κοντινή απόσταση

    • Doctor nearby
    • Bakery nearby
    • Sport center nearby
    • Airport nearby

    Χώρο προς χώρο

    • Entrance / Hall
    • Toilet / WC
    • Bedroom
    • Walk-in closet
    • Sitting room
    • Dining room
    • Open kitchen
    • Terrace
    • Garden
    • Bedroom
    • Bathroom
    • Bedroom
    • Master suite
    • Bathroom
    • Walk-in closet
    • Terrace
    • Entrance / Hall
    • Bedroom
    • Bathroom
    • Open kitchen
    • Toilet / WC
    • Sitting room
    • Master suite
    • Bathroom
    • Laundry room
    • Bathroom
    • Office
    • Other room
    • Garage
    • Garage
    • Outdoor parking space
    • Outdoor parking space
    • Outdoor parking space
    • Outdoor parking space
    • Outdoor parking space
    • Outdoor parking space

    Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.

    ( 05 )— Ενεργειακή απόδοση

    Ενεργειακή κλάση

    A

    Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση

    Κλάση θερμομόνωσης

    C

    Κλάση θερμομόνωσης C — Καλή απόδοση

    ( 06 )Διεύθυνση
    ( 07 )Η συνοικία

    Στην καρδιά της τοπικής ζωής.

    Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.

    Σχολεία & παιδικοί σταθμοί

    Δείτε στον χάρτη

    Συγκοινωνίες

    Δείτε στον χάρτη

    Καταστήματα

    Δείτε στον χάρτη

    Αναψυχή & φύση

    Δείτε στον χάρτη
    ( 08 )Προσομοίωση δανείου

    Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.

    * Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.

    Ποσό δανείου1.592.000 €
    Ίδια συμμετοχή398.000 €
    Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
    Μηνιαία δόση7.610 €

    Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:

    16.800 €
    ( 09 )Η γνώμη της EIRES

    Τι πιστεύουμε.

    Τι το ξεχωρίζει

    • Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
    • Κατασκευή 2022: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
    • 397 m² για 6 υπνοδωμάτια: ευρύχωροι χώροι διαβίωσης.
    Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate

    Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.

    ( 10 )Όροι

    Οι όροι, ξεκάθαρα.

    Κωδικός100905
    Τιμή αγγελίας1 990 000 €
    Τιμή ανά m²5.016 EUR
    Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή

    Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.