Ιδιωτικός κήπος
Ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, φυσική προέκταση των κύριων χώρων διημέρευσης.
— Differdange
Terraced house
Τιμή
749 000 euros
Κύλιση
Δημοσιεύτηκε πριν από 69 ημέρες
Γκαλερί
01 / 14
+4
( 01 / 14 )
Ορισμένες εικόνες ενδέχεται να έχουν υποστεί επιμελητικές διορθώσεις (φωτεινότητα, χρώμα, ευκρίνεια), χωρίς αλλαγή των όγκων ή των φινιρισμάτων. Μόνο η επίσκεψη στο ακίνητο είναι δεσμευτική.
( 01 )Ανάγνωση
Μονοκατοικία με κήπο στο Differdange
Μονοκατοικία προς πώληση στο Differdange, αυτή η ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας περίπου 159,78 τ.μ. βρίσκεται στη rue Gustave Lemaire. Ανακαινισμένη το 2018, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Η στέγη ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και είναι εξοπλισμένη με 9 φωτοβολταϊκά πάνελ.
Το ισόγειο οδηγεί σε μια είσοδο και περιλαμβάνει τεχνικό χώρο. Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια ενιαία κουζίνα και ένα σαλόνι, με πρόσβαση σε βεράντα. Ο
Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.
Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.
( 02 )— Τι το ξεχωρίζει
Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου
5 θέσεις στάθμευσης
Πολλαπλές ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης: μια ουσιαστική άνεση στο πλαίσιο του Λουξεμβούργου.
Μια ειλικρινής ανάγνωση
Η EIRES Real Estate παρουσιάζει κάθε ακίνητο με τα πλεονεκτήματα και τα όριά του, για μια τεκμηριωμένη απόφαση.
( 03 )Μητρώο
Το μητρώο του ακινήτου.
Υπνοδωμάτια2
Μπάνια1
Καθαρή επιφάνεια κατοικίας118 m²
Συνολική επιφάνεια160 m²
Επιφάνεια οικοπέδου185 m²
Στάθμευση5
Όροφος του ακινήτουΙσόγειο
Όροφοι κτιρίου2
Έτος κατασκευής1960
Ανακαινισμένο2018
ΒεράνταΝαι
ΚήποςΝαι
Γκαράζ18 m²
ΤοποθεσίαDifferdange
Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.
( 04 )Παροχές
Τι προσφέρει το ακίνητο.
ΘέρμανσηRadiators · Gas · Individual
ΜόνωσηStandard
Επίπεδο κατασκευήςHigh standard
Εξοπλισμός
- Air conditioning
- Double glazing
- Fitted wardrobes
- Tiling
- Wood flooring
Κτίριο
- Fiber optic
Ασφάλεια
- Electric gate
- Keypad entry
- Video door phone
Βοηθητικοί χώροι
- Attic
- Laundry room
Σε κοντινή απόσταση
- Shops nearby
- Secondary school nearby · École Internationale - École Secondaire et Siege · 1,4 km
- Doctor nearby · Dr. Tomozei Iulian · 1,0 km
- Park nearby · Dog Park Differdange · 230 m
- Supermarket nearby · Lidl · 350 m
- Bakery nearby · Berto · 430 m
- Pharmacy nearby · Pharmacie Fousbann · 1,1 km
- Cinema nearby · Kinepolis Belval · 3,0 km
- Sport center nearby · Sports Center Roger Krier · 1,0 km
- University nearby · LUNEX - Higher Education Institution specialised in Health, Sports and Management · 1,7 km
Χώρο προς χώρο
- Entrance / Hall · 21,87 m²
- Utility room · 7,19 m²
- Garage · 17,6 m²
- Outdoor parking space
- Outdoor parking space
- Open kitchen · 24,26 m²
- Sitting room · 18,84 m²
- Terrace
- Garden · South-East
- Hallway · 4,96 m²
- Hallway · 11,18 m²
- Bathroom · 13,39 m²
- Bedroom · 24,44 m²
- Bedroom
- Outdoor parking space
- Outdoor parking space
- Mezzanine · 16,05 m²
Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.
( 05 )— Ενεργειακή απόδοση
Ενεργειακή κλάση
F
Ενεργειακή κλάση F — Μέτρια απόδοση
Κλάση θερμομόνωσης
G
Κλάση θερμομόνωσης G — Περιορισμένη απόδοση
( 06 )Διεύθυνση
( 07 )Η συνοικία
Στην καρδιά της τοπικής ζωής.
Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.
Σχολεία & παιδικοί σταθμοί
Δείτε στον χάρτηΣυγκοινωνίες
Δείτε στον χάρτηΚαταστήματα
Δείτε στον χάρτηΑναψυχή & φύση
Δείτε στον χάρτη( 08 )Προσομοίωση δανείου
Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.
* Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.
Ποσό δανείου599.200 €
Ίδια συμμετοχή149.800 €
Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
Μηνιαία δόση2.870 €
Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:
6.400 €( 09 )Η γνώμη της EIRES
Τι πιστεύουμε.
Τι το ξεχωρίζει
- 118 m² για 2 υπνοδωμάτια: ευρύχωροι χώροι διαβίωσης.
- 5 θέσεις στάθμευσης: ένα καθοριστικό κριτήριο στο Λουξεμβούργο.
Τι πρέπει να γνωρίζετε
- Ενεργειακή κατηγορία F: ένα κονδύλι ανακαίνισης που πρέπει να ενταχθεί στον προϋπολογισμό αγοράς.
- Κατασκευή 1960: το κέλυφος και οι εγκαταστάσεις χρειάζονται τεχνικό έλεγχο πριν από μια προσφορά.
Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate
Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.
( 10 )Όροι
Οι όροι, ξεκάθαρα.
Κωδικός100903
Τιμή αγγελίας749 000 €
Τιμή ανά m²6.347 EUR
Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή
Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.
— Συνεχίστε την επιλογή
