Business

Αυτό το εμπορικό ακίνητο προς πώληση, υπό κατασκευή, στη Mamer, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας. Βρίσκεται στο ισόγειο μιας σύγχρονης κατοικίας με κομψή αρχιτεκτονική, απολαμβάνει εξαιρετική προβολή και ένα δυναμικό οικιστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις. Με επιφάνεια 102,54 τ.μ. και ύψος οροφής 3,60 μέτρα, ο χώρος προσφέρει γενναιόδωρο και φωτεινό όγκο, ιδανικό για την υποδοχή μιας επαγγελματικής ή εμπορικής δραστηριότητας υψηλού κύρους. Μεγάλα παράθυρα αλουμινίου με τριπλά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ παράλληλα παρέχουν άφθονο φυσικό φως. Ο χώρος θα παραδοθεί σε κατάσταση "casco", προσφέροντας έτσι την απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την ταυτότητα του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Μια ιδιωτική βεράντα 14,55 τ.μ. καθώς και ένας κήπος 30,40 τ.μ. επεκτείνουν αρμονικά την εσωτερική επιφάνεια και δημιουργούν μια ευχάριστη σύνδεση μεταξύ της δραστηριότητας και του εξωτερικού χώρου. Δυνατότητα αγοράς εξωτερικής θέσης στάθμευσης στην τιμή των 20.000 EUR συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 17%. Το κτίριο, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας, επιδεικνύει υποδειγματικές ενεργειακές επιδόσεις με κατηγορία Β και μόνωση Α+, εγγυώμενη άνεση, ανθεκτικότητα και έλεγχο του ενεργειακού κόστους. Το σύνολο της κατοικίας θα παραδοθεί το τρίτο τρίμηνο του 2027 και θα διαθέτει ανελκυστήρα καθώς και παροχές υψηλών προδιαγραφών. Συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ευελιξία και στρατηγική τοποθεσία, αυτό το εμπορικό ακίνητο αποτελεί μια ιδανική διεύθυνση για κάθε επιχείρηση που επιθυμεί να εγκατασταθεί μόνιμα σε ένα ελκυστικό και ποιοτικό περιβάλλον στη Mamer. Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.