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    Appartement
    Réf. 100914

    — Longuyon

    Appartement

    Prix

    124 000 euros

    Publié il y a 40 jours
    Galerie
    01 / 04

    Certaines images peuvent faire l’objet de retouches éditoriales (luminosité, couleur, netteté), sans modification des volumes ni des finitions. Seule la visite sur place fait foi.

    ( 01 )Lecture

    Appartement rénové 1 chambre – Longuyon

    Appartement (7) rénové à vendre à Longuyon, rue Georges Clemenceau : 43,66 m² habitables au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur. Ce logement rénové offre l'avantage d'une livraison attendue en décembre 2026. Le plan propose une entrée de 4,1 m² distribuant un séjour de 23,4 m² incluant une cuisine. Une chambre de 11,8 m², une salle de bains de 3,2 m² et des toilettes séparées de 1,2 m² complètent l'agencement. Le bien est équipé de double vitrage, visiophone, et bénéficie d'une isolation rénovée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs et la production d'eau chaude individuelle électrique contribuent à une classe énergétique C et thermique A. À proximité immédiate se trouvent une école primaire à 31 m, un parc à 89 m et des transports en commun à 271 m. Un médecin est à 275 m, une pharmacie à 321 m et des commerces à 422 m.

    Les informations ne sont pas contractuelles et sont soumises à confirmation.

    ( 02 )— Ce qui distingue

    Les signatures de ce bien

    ( 01 )

    Une adresse choisie

    Longuyon — Un emplacement sélectionné pour la qualité de vie qu’il propose au quotidien.

    ( 02 )

    Un format rare

    Une combinaison de surfaces, d’agencement et d’orientation que le marché local propose rarement.

    ( 03 )

    Une lecture honnête

    EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.

    ( 03 )Registre

    Le registre du bien.

    Chambres1
    Salles de bain1
    Surface habitable44 m²
    Pièces2
    Étages dans l’immeuble3
    LocalisationLonguyon

    Données relevées au mandat et vérifiées lors de la visite conseil.

    ( 04 )— Performance énergétique

    Classe énergétique

    C

    Classe énergétique C — Bonne performance

    Classe isolation

    A

    Classe isolation A — Excellente performance

    ( 05 )Adresse
    ( 06 )Le quartier

    Au cœur de la vie locale.

    Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.

    Écoles & crèches

    5–10 min

    Transports

    < 5 min

    Commerces

    < 8 min

    Loisirs & nature

    5–15 min

    ( 07 )Simulateur de crédit

    Simulez vos mensualités selon votre apport, la durée et le taux. Résultat indicatif, hors assurance et frais.

    * Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.

    Montant du prêt99 200 €
    Apport initial24 800 €
    Taux d’intérêt nominal4,00 %
    Mensualité480 €

    Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :

    1 100 €
    ( 08 )Conditions

    Les termes, sans détour.

    Référence100914
    Prix affiché124 000 €
    Prix au m²2 840 EUR
    Honoraires d’agenceÀ charge du vendeur

    Montants indicatifs, hors frais d’acte et de notaire. Seul le compromis engage les parties.