Перейти к основному содержанию
    Apartment
    № 100902

    — Strassen

    Apartment

    Цена

    1 068 835 euros

    3 % вкл.

    Опубликовано 70 дн. назад
    Галерея
    01 / 08

    Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.

    ( 01 )Описание

    Новая квартира с 2 спальнями - Strassen

    Новая квартира с 2 спальнями на продажу в Стpассен, на 3-м и последнем этаже резиденции с лифтом: жилая площадь 77,87 м², дополненная террасой площадью 40,88 м². Срок сдачи — 30 июня 2027 года. Прихожая площадью 9,1 м² ведет в гостиную площадью 30,6 м² и туалет площадью 2,5 м². В спальной зоне 2 спальни площадью 15,1 м² и 9,3 м² имеют общую ванную комнату площадью 7,5 м². Объект отличается высоким уровнем отделки, соответствует последним стандартам и оснащен эффективной изоляцией. Он имеет энергетический класс A и тепловой класс A. Центральное отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются тепловым насосом с напольными излучателями. Оборудование включает тройное остекление, алюминиевые окна, видеодомофон, электрические жалюзи и систему вентиляции с двойным потоком. К квартире прилагается подвал. Крытое парковочное место доступно за дополнительную плату в размере 55 000 € без учета налогов. Резиденция включает общую прачечную и помещение для хранения велосипедов. В непосредственной близости находятся начальная школа, магазины, супермаркет, больница/клиника, аптека, врач, университет, кинотеатр и парк. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Класс A

    Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.

    ( 02 )

    Открытая терраса

    Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.

    ( 03 )

    Честный взгляд

    EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Спальни2
    Ванные комнаты1
    Жилая площадь92 m²
    Этаж объекта3
    Этажей в здании3
    ЛифтДа
    Терраса41 m²
    ПодвалДа
    МестоположениеStrassen

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
    Горячая водаHeat pump
    ИзоляцияRecent standards
    Уровень отделкиHigh standard

    Оборудование

    • Aluminium windows
    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Здание

    • Bike room
    • Condominium

    Безопасность

    • Video door phone

    Подсобные помещения

    • Laundry room

    Поблизости

    • Shops nearby
    • Primary school nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Park nearby
    • Supermarket nearby
    • Pharmacy nearby
    • Cinema nearby
    • University nearby

    Комната за комнатой

    • Entrance / Hall · 9,08 m²
    • Toilet / WC · 2,48 m²
    • Sitting room · 30,59 m²
    • Terrace · 40,88 m² · North-East
    • Bedroom · 15,08 m²
    • Bedroom · 9,26 m²
    • Bathroom · 7,45 m²
    • Cellar

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    A

    Энергетический класс A — Отличная эффективность

    Класс теплоизоляции

    A

    Класс теплоизоляции A — Отличная эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита855 068 €
    Первоначальный взнос213 767 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж4 090 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    9 000 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
    • 41 m² открытого пространства: редкость, которая ценится при перепродаже в этом сегменте.
    • 92 m² на 2 спальни: просторные жилые помещения.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )— Досье
    «Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ

    Полное досье резиденции.

    Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.

    • Поэтажные планы в масштабе

      Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.

    • Техническое описание

      Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.

    ( 11 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100902
    Указанная цена1 068 835 €
    Цена за м²11 681 EUR
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.