Business

Идеально расположенный в Мамере, этот коммерческий объект на первом этаже является частью нового жилого проекта с современной и лаконичной архитектурой. Предназначенный для размещения престижных профессиональных или коммерческих видов деятельности, он пользуется стратегическим расположением, одновременно заметным, доступным и окруженным активно развивающейся жилой и динамичной средой. Обладая внушительной площадью 110,33 м², это пространство отличается высотой потолков 3,60 метра, создавая исключительное ощущение простора и объема. Широкие алюминиевые фасады с тройным остеклением обеспечивают превосходное естественное освещение, гарантируя при этом оптимальный тепловой и акустический комфорт. Поставляемый в состоянии «casco», объект позволяет полностью персонализировать планировку в соответствии с конкретными потребностями осуществляемой деятельности. Объект продолжается обширной частной террасой площадью 35,39 м² и садом площадью 282,89 м², предлагая редкую непрерывность между внутренним и внешним пространством, идеально подходящую для повышения ценности объекта в рамках коммерческого, профессионального или событийного использования. Возможность приобретения наружного парковочного места по цене 20 000 евро с НДС 17%. Оснащенное системой отопления с тепловым насосом и имеющее класс энергоэффективности B, с изоляцией A+, здание соответствует самым высоким стандартам в области долговечности и энергоэффективности. Здание оборудовано лифтом, а его сдача запланирована на третий квартал 2027 года. Этот объект представляет собой уникальную возможность для развития бизнеса в современной, долговечной и высокоценной среде, в центре одного из самых востребованных районов Западного Люксембурга. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.