Сдача в 2027 году
Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.
— Hellange
Apartment
Цена
748 000 euros
3 % вкл.
Прокрутить
Опубликовано 135 дн. назад
Галерея
01 / 02
( 01 / 02 )
Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.
( 01 )Описание
Хелландж — Résidence Prestige — квартира с 2 спальнями
EIRES Real Estate (Luxembourg) представляет квартиру в комплексе Résidence Prestige, новом элитном проекте, расположенном по адресу 23, Route de Mondorf в Хелландже, коммуны Фризанж.
Квартира (APP.03) площадью 72,1 м², расположенная на втором, утопленном этаже современного здания, сочетающего архитектурное качество и продуманные удобства, имеет две частные террасы общей площадью более 32 м², обеспечивающие простор на открытом воздухе и освещенность.
Жилая зона включает гостиную/кухню площадью более 25 м², выходящую на террасы. Спальная зона состоит из двух спален, ванной комнаты и отдельного туалета. Кладовая дополняет пространство.
Объект продается с двумя парковочными местами и частным подвалом.
Отопление тепловым насосом и напольным отоплением, двухпоточная вентиляция, солнечная система горячего водоснабжения, тройное остекление и моторизованные жалюзи. Энергетический класс AA. Лифт. НДС 3% при соблюдении условий. Ожидаемая сдача во II квартале 2027 года.
Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.
Информация не является договорной и подлежит подтверждению.
( 02 )— Отличительные черты
Особенности этого объекта
Открытая терраса
Солнечная терраса, созданная для долгих вечеров и обедов на солнце.
Честный взгляд
EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.
( 03 )Реестр
Реестр объекта.
Спальни2
Ванные комнаты1
Жилая площадь72 m²
Парковка1
Комнаты3
Этаж объекта2
Этажей в здании2
Год постройки2027
ЛифтДа
Терраса33 m²
Подвал10 m²
МестоположениеHellange
Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.
( 04 )Оснащение
Что предлагает объект.
ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
Горячая водаCollective
ИзоляцияRecent standards
Уровень отделкиHigh standard
Оборудование
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- PVC windows
- Tiling
- Triple glazing
- Wood flooring
Здание
- Condominium
Безопасность
- Intercom
Комната за комнатой
- Sitting room · 25,31 m²
- Bedroom · 15,11 m²
- Bedroom · 12,94 m²
- Bathroom · 4,65 m²
- Toilet / WC · 1,52 m²
- Terrace · 19,33 m²
- Terrace · 13,62 m²
- Cellar · 9,53 m²
- Storage room · 2,3 m²
- Indoor parking space
Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.
( 05 )— Энергоэффективность
Энергетический класс
B
Энергетический класс B — Отличная эффективность
Класс теплоизоляции
B
Класс теплоизоляции B — Отличная эффективность
( 06 )Адрес
( 07 )Квартал
В самом центре местной жизни.
Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.
Школы и ясли
Показать на картеТранспорт
Показать на картеМагазины
Показать на картеДосуг и природа
Показать на карте( 08 )Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.
* Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.
Сумма кредита598 400 €
Первоначальный взнос149 600 €
Номинальная процентная ставка4,00 %
Ежемесячный платёж2 860 €
Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:
6 300 €( 09 )Мнение EIRES
Что мы об этом думаем.
Чем выделяется
- Энергокласс B: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
- Год постройки 2027: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
- 33 m² открытого пространства: редкость, которая ценится при перепродаже в этом сегменте.
Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate
Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.
( 10 )— Досье
«Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ
Полное досье резиденции.
Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.
Поэтажные планы в масштабе
Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.
Техническое описание
Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.
( 11 )Условия
Условия, без обиняков.
Номер объекта100130
Указанная цена748 000 €
Цена за м²10 374 EUR
Доступностьиюнь 2027 г.
Вознаграждение агентстваОплачивает продавец
Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.
— Продолжить просмотр
