Перейти к основному содержанию
    Apartment
    № 100080

    — Hagen

    Apartment

    Цена

    699 000 euros

    3 % вкл.

    Опубликовано 166 дн. назад
    Галерея
    01 / 06

    Визуализации не имеют договорной силы: юридическую силу имеют только планы и техническое описание, приложенные к акту купли-продажи.

    ( 01 )Описание

    Новая квартира с 2 спальнями и балконом — Хаген

    Квартира (12) новая, 2 спальни, продается в Хагене, на 1-м этаже современного жилого комплекса: 96,56 м² с балконом 6 м². Срок сдачи — 31.12.2028. Прихожая площадью 10,4 м² ведет в гостиную площадью 38,3 м² и туалет площадью 2 м². В спальной зоне квартиры расположены 2 спальни площадью 12 м² и 11,6 м², дополненные 2 ванными комнатами (4,1 м² и 5 м²) и гардеробной площадью 7,1 м². Также имеется прачечная площадью 6,2 м². Услуги включают напольное отопление от коллективного теплового насоса, систему вентиляции с двойным потоком, тройное остекление и электрические жалюзи. Здание спроектировано с учетом доступа для лиц с ограниченными возможностями, с отделкой плиткой и паркетом, и имеет энергетический класс A и тепловой класс B. Балкон площадью 6 м² расширяет жилое пространство, и включен частный подвал площадью 6 м². Частная крытая парковка доступна за дополнительную плату по цене 35 000 евро без учета налогов. В непосредственной близости находятся магазины в 161 м, общественный транспорт в 170 м и врач в 182 м. Данное описание переведено автоматически с помощью ИИ. Юридическую силу имеет только французская версия этого объявления.

    Информация не является договорной и подлежит подтверждению.

    ( 02 )— Отличительные черты

    Особенности этого объекта

    ( 01 )

    Класс A

    Выдающаяся энергоэффективность: умеренные расходы и долговременный комфорт.

    ( 02 )

    Сдача в 2028 году

    Новый объект под ключ, где каждая деталь отделки отражает самые современные решения.

    ( 03 )

    Честный взгляд

    EIRES Real Estate представляет каждый объект с его достоинствами и ограничениями, чтобы Вы приняли взвешенное решение.

    ( 03 )Реестр

    Реестр объекта.

    Спальни2
    Ванные комнаты2
    Жилая площадь97 m²
    Комнаты4
    Этаж объекта1
    Этажей в здании2
    Год постройки2028
    ЛифтДа
    Балкон6 m²
    Подвал6 m²
    МестоположениеHagen

    Данные, внесённые в мандат и проверенные во время консультационного визита.

    ( 04 )Оснащение

    Что предлагает объект.

    ОтоплениеUnderfloor · Heat pump · Collective
    Горячая водаHeat pump
    ИзоляцияRecent standards
    Уровень отделкиRegular

    Оборудование

    • Dual-flow ventilation
    • Electric shutters
    • Tiling
    • Triple glazing
    • Wood flooring

    Здание

    • Condominium
    • Wheelchair access

    Безопасность

    • Electric gate
    • Video door phone

    Подсобные помещения

    • Laundry room

    Поблизости

    • Shops nearby
    • Hospital/clinic nearby
    • Doctor nearby
    • Supermarket nearby
    • Cinema nearby
    • Sport center nearby
    • Public transport nearby

    Комната за комнатой

    • Entrance / Hall · 10,41 m²
    • Toilet / WC · 1,95 m²
    • Sitting room · 38,34 m²
    • Laundry room · 6,17 m²
    • Bathroom · 4,07 m²
    • Bathroom · 4,95 m²
    • Walk-in closet · 7,07 m²
    • Bedroom · 11,99 m²
    • Bedroom · 11,61 m²
    • Balcony · 6 m² · East
    • Cellar · 6 m²

    Оснащение, указанное в мандате, следует проверить во время просмотра.

    ( 05 )— Энергоэффективность

    Энергетический класс

    A

    Энергетический класс A — Отличная эффективность

    Класс теплоизоляции

    B

    Класс теплоизоляции B — Отличная эффективность

    ( 06 )Адрес
    ( 07 )Квартал

    В самом центре местной жизни.

    Всё важное в нескольких минутах: в этом настоящая ценность адреса.

    ( 08 )Кредитный калькулятор

    Рассчитайте ежемесячные платежи в зависимости от первоначального взноса, срока и ставки. Результат ориентировочный, без учёта страховки и расходов.

    * Обратите внимание: наш расчёт является оценкой и не является предложением финансирования. Тем не менее он даёт представление о ежемесячных платежах и помогает принять взвешенное решение.

    Сумма кредита559 200 €
    Первоначальный взнос139 800 €
    Номинальная процентная ставка4,00 %
    Ежемесячный платёж2 670 €

    Ориентировочный ежемесячный доход для покупки этого объекта:

    5 900 €
    ( 09 )Мнение EIRES

    Что мы об этом думаем.

    Чем выделяется

    • Энергокласс A: умеренные расходы и лучше защищённая стоимость при перепродаже.
    • Год постройки 2028: современные нормы, в ближайшее время работ почти не потребуется.
    • 97 m² на 2 спальни: просторные жилые помещения.
    Michael EiresОснователь · EIRES Real Estate

    Прочтение объекта, составленное по данным мандата. Оно не является экспертной оценкой.

    ( 10 )— Досье
    «Передаётся лично, по Вашему запросу.»PDF · ~8 МБ

    Полное досье резиденции.

    Полное досье застройщика, которое EIRES Real Estate передаёт после первого контакта.

    • Поэтажные планы в масштабе

      Точное представление о планировках, площадях и ориентации по сторонам света.

    • Техническое описание

      Подробно о материалах, отделке, оборудовании и уровне исполнения.

    ( 11 )Условия

    Условия, без обиняков.

    Номер объекта100080
    Указанная цена699 000 €
    Цена за м²7 239 EUR
    Доступностьсентябрь 2028 г.
    Вознаграждение агентстваОплачивает продавец

    Суммы ориентировочные, без расходов на оформление сделки и нотариуса. Стороны связывает только предварительный договор купли-продажи.