Κλάση A
Αξιοσημείωτη ενεργειακή απόδοση, εγγύηση για ελεγχόμενα έξοδα και διαρκή άνεση.
— Moutfort
Apartment
Τιμή
554 700 euros
3% συμπ.
Κύλιση
Δημοσιεύτηκε πριν από 192 ημέρες
Γκαλερί
01 / 02
( 01 / 02 )
Μη δεσμευτικές απεικονίσεις: δεσμευτικά είναι μόνο τα σχέδια και οι τεχνικές προδιαγραφές που επισυνάπτονται στο συμβόλαιο πώλησης.
( 01 )Ανάγνωση
Μουτφόρτ — Κατοικίες EFA | Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου
Η EIRES Real Estate (Λουξεμβούργο) σας παρουσιάζει ένα διαμέρισμα (54-APP042), που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο της οδού Route de Remich 54, στο Moutfort, στον δήμο Contern.
Με επιφάνεια 57,95 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου διαθέτει βεράντα άνω των 8 τ.μ., σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, 5 λεπτά από το Sandweiler και 10 λεπτά από το Findel και την πόλη του Λουξεμβούργου.
Το σαλόνι/κουζίνα άνω των 27 τ.μ. έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Ο χώρος ύπνου περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο άνω των 17 τ.μ. και ένα μπάνιο.
Θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, αερισμός διπλής ροής, παραγωγή ζεστού νερού χρήσης με ηλιακή ενέργεια, τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ενεργειακή κλάση AB. ΦΠΑ 3% υπό προϋποθέσεις. Αναμενόμενη παράδοση Τ1 2027.
Θέσεις στάθμευσης διατίθενται προαιρετικά: εξωτερικός χώρος στάθμευσης 20.000 € — εσωτερικός χώρος στάθμευσης 30.000 € — κλειστό γκαράζ 40.000 €.
Αυτή η περιγραφή έχει μεταφραστεί αυτόματα με χρήση ΤΝ. Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γαλλική έκδοση αυτής της αγγελίας.
Οι πληροφορίες δεν είναι συμβατικά δεσμευτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.
( 02 )— Τι το ξεχωρίζει
Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα αυτού του ακινήτου
Παράδοση 2027
Ένα νεόδμητο ακίνητο, παραδοτέο έτοιμο προς χρήση, όπου κάθε φινίρισμα αντανακλά τις πιο πρόσφατες επιλογές.
Βεράντα στον ουρανό
Μια ηλιόλουστη βεράντα, σχεδιασμένη για τα μεγάλα απογεύματα και τα γεύματα στον ήλιο.
( 03 )Μητρώο
Το μητρώο του ακινήτου.
Υπνοδωμάτια1
Μπάνια1
Καθαρή επιφάνεια κατοικίας58 m²
Δωμάτια2
Όροφος του ακινήτου2
Όροφοι κτιρίου2
Έτος κατασκευής2027
ΑνελκυστήραςΝαι
Βεράντα8 m²
ΤοποθεσίαMoutfort
Στοιχεία που καταγράφηκαν στην εντολή και επαληθεύτηκαν κατά τη συμβουλευτική επίσκεψη.
( 04 )Παροχές
Τι προσφέρει το ακίνητο.
ΘέρμανσηUnderfloor · Heat pump · Collective
Ζεστό νερόCollective
ΜόνωσηRecent standards
Επίπεδο κατασκευήςHigh standard
Εξοπλισμός
- Dual-flow ventilation
- Electric shutters
- PVC windows
- Triple glazing
Κτίριο
- Condominium
Ασφάλεια
- Intercom
Χώρο προς χώρο
- Sitting room · 27,52 m²
- Bedroom · 17,22 m²
- Bathroom · 6,84 m²
- Storage room · 2,45 m²
- Terrace · 8,16 m²
Παροχές που δηλώθηκαν στην εντολή, προς επαλήθευση κατά την επίσκεψη.
( 05 )— Ενεργειακή απόδοση
Ενεργειακή κλάση
A
Ενεργειακή κλάση A — Εξαιρετική απόδοση
Κλάση θερμομόνωσης
B
Κλάση θερμομόνωσης B — Εξαιρετική απόδοση
( 06 )Διεύθυνση
( 07 )Η συνοικία
Στην καρδιά της τοπικής ζωής.
Ό,τι έχει σημασία, σε λίγα λεπτά: η πραγματική αξία μιας διεύθυνσης.
Σχολεία & παιδικοί σταθμοί
Δείτε στον χάρτηΣυγκοινωνίες
Δείτε στον χάρτηΚαταστήματα
Δείτε στον χάρτηΑναψυχή & φύση
Δείτε στον χάρτη( 08 )Προσομοίωση δανείου
Υπολογίστε τις μηνιαίες δόσεις σας ανάλογα με την ίδια συμμετοχή, τη διάρκεια και το επιτόκιο. Ενδεικτικό αποτέλεσμα, χωρίς ασφάλιση και έξοδα.
* Σημειώστε ότι η προσομοίωσή μας είναι μια εκτίμηση και δεν αποτελεί προσφορά χρηματοδότησης. Μπορεί ωστόσο να σας δώσει μια ιδέα για τις μηνιαίες δόσεις σας και να σας βοηθήσει να πάρετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.
Ποσό δανείου443.760 €
Ίδια συμμετοχή110.940 €
Ονομαστικό επιτόκιο4,00%
Μηνιαία δόση2.120 €
Εκτιμώμενο μηνιαίο εισόδημα για την απόκτηση αυτού του ακινήτου:
4.700 €( 09 )Η γνώμη της EIRES
Τι πιστεύουμε.
Τι το ξεχωρίζει
- Ενεργειακή κατηγορία A: ελεγχόμενο κόστος και καλύτερα προστατευμένη αξία μεταπώλησης.
- Κατασκευή 2027: σύγχρονες προδιαγραφές, λίγες εργασίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.
- 58 m² για 1 υπνοδωμάτιο: ευρύχωροι χώροι διαβίωσης.
Michael EiresΙδρυτής · EIRES Real Estate
Ανάγνωση του ακινήτου, με βάση τα στοιχεία της εντολής. Δεν έχει αξία πραγματογνωμοσύνης.
( 10 )— Φάκελος
«Παραδίδεται προσωπικά, κατόπιν αιτήματός σας.»PDF · ~8 MB
Ο πλήρης φάκελος της κατοικίας.
Ολόκληρος ο φάκελος του κατασκευαστή, που σας διαβιβάζει η EIRES Real Estate μετά την επικοινωνία μας.
Κατόψεις ορόφων υπό κλίμακα
Ακριβής ανάγνωση των τύπων, των επιφανειών και του προσανατολισμού.
Τεχνικές προδιαγραφές
Αναλυτικά υλικά, φινιρίσματα, εξοπλισμός και επίπεδο κατασκευής.
( 11 )Όροι
Οι όροι, ξεκάθαρα.
Κωδικός100111
Τιμή αγγελίας554 700 €
Τιμή ανά m²9.572 EUR
ΔιαθεσιμότηταΙούνιος 2027
Αμοιβή μεσιτικού γραφείουΒαρύνει τον πωλητή
Ενδεικτικά ποσά, χωρίς τα έξοδα συμβολαίου και συμβολαιογράφου. Μόνο το προσύμφωνο δεσμεύει τα μέρη.
— Συνεχίστε την επιλογή
