Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Kayl, cette maison mitoyenne de charme développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 3,45 ares. Parfaitement entretenue, elle allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de bien-être et de sérénité, à seulement quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et de Luxembourg-Ville.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, associe harmonieusement salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial, sublimé par des poutres apparentes et des finitions en bois massif. La cuisine séparée, entièrement équipée, reflète un style authentique et raffiné avec ses éléments en chêne, son bar en briques et ses plans de travail en granit, créant un lieu à la fois accueillant et pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, parfaitement pensée pour le quotidien et particulièrement pratique pour ceux qui profitent de la piscine. À l’étage, un grand hall dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains rénovée, aux matériaux contemporains et au design sobre et élégant.
L’étage supérieur, entièrement aménagé en suite parentale, occupe tout le grenier et offre un véritable espace de détente et d’intimité. Une préinstallation technique permet d’y créer une troisième salle de bains.
À l’extérieur, la maison dévoile un espace de vie en plein air remarquable. La grande terrasse pavée, idéalement exposée, accueille un coin repas et une piscine, dans un environnement intime et facile d’entretien. Un garage fermé pour une voiture ainsi que plusieurs emplacements complètent cet ensemble.
Idéalement implantée, la propriété bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Kayl combine harmonieusement la douceur d’un cadre résidentiel et la praticité d’une commune dynamique au cœur du sud du Luxembourg.