Description
Situé au premier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine à Trintange, ce superbe appartement en vente en état futur d’achèvement offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement intégré à un environnement calme et verdoyant. Avec une surface cadastrale de 118,57 m² et un balcon bien orienté de 4 m² accessible depuis le séjour, ce bien séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme.
L’agencement a été conçu pour allier confort quotidien et modernité. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie accueillant, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte prolongés par un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur intime en toute saison. Trois chambres aux dimensions généreuses assurent un confort optimal pour une famille ou pour toute personne souhaitant concilier espace de vie et bureau à domicile. Une salle de bain fonctionnelle et une toilette séparée viennent compléter ce bien avec cohérence et élégance.
Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants. Le logement bénéficie d’un triple vitrage performant, de volets électriques, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Les revêtements de sol sont entièrement personnalisables selon le cahier des charges, vous permettant de créer un intérieur à votre image. L’appartement est classé A en performance énergétique et B en isolation thermique, garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique exceptionnel toute l’année.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone pour un confort d’usage optimal. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus dans l’offre. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking extérieur au tarif de 20 000 EUR, ou un garage fermé au prix de 55 000 EUR.
L’adresse, située à Trintange, au cœur de la commune de Waldbredimus, offre un accès rapide aux infrastructures locales tout en garantissant un cadre de vie serein. À quelques minutes de Mondorf-les-Bains, de Remich et de la Moselle luxembourgeoise, vous profitez également d’une excellente connexion vers Luxembourg-ville, accessible en moins de vingt minutes.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché luxembourgeois, parfaitement adapté à une famille, un couple souhaitant anticiper l’avenir, ou un investisseur à la recherche d’un bien neuf, durable et valorisant.
Pour plus d’informations, pour consulter les plans ou organiser une présentation personnalisée du projet, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.
Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.