Description
À vendre à Rodenbourg, un appartement d’exception qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2014 et parfaitement entretenue, ce bien rare de 91,48 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage, s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine et conviviale. Il se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse et un jardin privatif de 451,28 m² en jouissance indivise, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. Le séjour, conçu pour recevoir, se marie à une décoration moderne et à des matériaux nobles tels que le parquet et les finitions haut de gamme, créant une atmosphère raffinée et intemporelle.
Trois chambres bien proportionnées, de 11,43 m², 12,07 m² et 9,21 m², apportent confort et fonctionnalité, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, élégante et pratique, est complétée par un toilette séparé pour un confort de vie optimal.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et efficacité : chauffage au sol, volets électriques, vidéophone et fibre optique garantissent une modernité sans compromis, tandis que la performance énergétique de classe A et l’isolation thermique de classe B assurent un habitat durable et économique.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’un emplacement extérieur, rare combinaison qui renforce son attractivité. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 290 euros par mois, reflétant une gestion équilibrée et efficace de la résidence équipée d’un ascenseur.
Idéalement situé à Rodenbourg, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, le bien profite d’une accessibilité directe vers les grands axes et les commodités essentielles tout en offrant le privilège d’un cadre résidentiel privilégié. Sa disponibilité est prévue dès le 1er février 2026, offrant à ses futurs acquéreurs une opportunité unique d’emménager dans un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et qualité de vie.